Grand appartement 3 chambres de haut standing situé dans la nouvelle résidence 'DOMAINE PETIT PARC' (2024) à Belair. Proche de toutes les commodités et du centre-ville, ce bel appartement traversant spacieux et lumineux aux finitions exceptionnelles au 1er étage surélevé comprend : - une entrée avec placard intégré - un grand salon ouvert sur une magnifique cuisine équipée avec une arrière cuisine/buanderie et un placard technique - deux terrasses orientées Est (7,94m2) et Ouest (9,48m2) pour profiter du soleil toute la journée et en soirée - une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bain. - deux autres chambres séparées - une deuxième salle de bain - un WC séparé - une cave privée - deux emplacements de parkings intérieurs L'appartement est également équipé d'un système domotique et d’un système d'alarme. La résidence comprend un beau jardin ainsi qu'une salle de fitness. Disponible de suite. Avances sur charges : 450€/mois Contrat de bail : 1 an minimum Caution : 2 mois de loyers hors charges Frais d'agence : 1 mois hors charges + TVA Pour de plus amples informations veuillez contacter notre bureau au T: (+352) 28 57 62 ou par e-mail à contact@immocity.lu Réf. : PETIT PARC ---------- Große 3-Zimmer-Wohnung mit hohem Standard in der neuen Residenz 'DOMAINE PETIT PARC' (2024) in Belair. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums gelegen, umfasst diese schöne, geräumige und helle Wohnung mit außergewöhnlichen Oberflächen im ersten Stock: - einen Eingangsbereich mit Einbauschrank - ein großes Wohnzimmer, das sich zu einer wunderschönen Einbauküche hin öffnet, mit einem Küchen-/Waschraum und einem technischen Schrank. - zwei Terrassen mit Ost- (7,94m2) und Westausrichtung (9,48m2), auf denen Sie den ganzen Tag und am Abend die Sonne genießen können. - eine Mastersuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Badezimmer. - zwei weitere separate Schlafzimmer - ein zweites Badezimmer - ein separates WC - ein privater Keller - zwei Parkplätze im Innenbereich. Die Wohnung ist außerdem mit einem Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Residenz umfasst einen schönen Garten sowie einen Fitnessraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Vorauszahlungen auf Nebenkosten: 450€/Monat. Mietvertrag: mindestens 1 Jahr. Kaution: 2 Monatsmieten ohne Nebenkosten. Vermittlungsgebühr: 1 Monatsmiete ohne Nebenkosten + MwSt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter T: (+352) 28 57 62 oder per E-Mail an contact@immocity.lu. Ref.: PETIT PARC ---------- Large, luxury 3-bedroom flat in the new ‘DOMAINE PETIT PARC’ (2024) residence in Belair. Close to all amenities and the town centre, this spacious, light-filled walk-through flat with exceptional finishings is on the 1st floor and comprises : - an entrance hall with built-in cupboard - a large living room opening onto a magnificent fitted kitchen with a utility/laundry room and a technical cupboard - two terraces facing east (7.94m2) and west (9.48m2) to enjoy the sun all day and into the evening - a master suite with bespoke dressing room and bathroom. - two further separate bedrooms - a second bathroom - a separate WC - a private cellar - two indoor parking spaces The flat is also equipped with a home automation system and an alarm system. The residence includes a beautiful garden and a fitness room. Available immediately. Advance charges: €450/month Lease: 1 year minimum Deposit: 2 months' rent excluding charges Agency fees: 1 month's rent excluding charges + VAT For further information, please contact our office on T: (+352) 28 57 62 or by e-mail at contact@immocity.lu Ref : PETIT PARC