Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce bel appartement 2 chambres (non meublé) situé au rez-de-chaussée (avec ascenseur) d’une résidence haut de gamme construite en 2014 à Luxembourg-Dommeldange. Cet appartement, entouré de jardin, offre une surface pondérée ± 90,10 m2, dispose de très belles finitions et est composé comme suit : - un hall d’entrée de ±13,95 m2 avec W.C. séparés de ± 1,28 m2 et placard encastré sur mesure - une belle pièce de vie de ±38,63 m2 comprenant un living, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Une terrasse de ±5,7 et un jardin/terrasse de ± 84 m2 sont accessibles depuis la pièce de vie. - une première chambre de ± 12,30 m2 avec armoire encastrée sur mesure. - une deuxième chambre de ± 14,40 m2 avec armoire encastrée sur mesure. - une salle de bain avec baignoire, double vasque et W.C. de ± 6,4 m2 Inclus dans cette offre : -un emplacement de parking intérieur -une cave privative de ± 4 m2 - un espace dans la buanderie commune (casier privatif pour rangement des produit inclus) * Les plus de ce bien : - localisation géographique, Luxembourg-Dommeldange : très prisé pour son calme et son accès aisé au Centre-Ville et à Luxembourg-Kirchberg. - Beaux et spacieux espaces extérieurs - Résidence haut de gamme, très bien entretenue et entourée de verdure - arrêt de bus à 400 mètres Disponibilité : Novembre 2026 Prix de location / mois : 2.600 € + 350 € d'avances sur charges Bail : 1 an renouvelable d'année en année Garantie bancaire: 2 mois de loyer (hors charges) Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 17% de TVA, est à payer à 50% par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Shawna DE JONGHE - hello@brouwers.lu ---------- Brouwers Bureau Immobilier is proud to offer for rent this lovely (unfurnished) 2-bedroom located apartment on the ground floor (with lift) of a high-end residence built in 2014 in Luxembourg-Dommeldange. This beautiful apartment, surrounded by garden offers a weighted area of ± 90,10 sqm, with beautiful finished and is composed as follows: - an entrance hall of ±13,95 sqm with ±1,28 sqm guest toilets and custom-made built-in cupboard - a large living room of ±38,63 sqm including a living room, dining room and open and equipped kitchen. A ±5,07 sqm terrace as well as a garden and terrace of ±84 sqm are accessible from the living room. - a first bedroom of ±12,30 sqm with built-in wardrobe - a second bedroom of ±14,40 sqm with built-in wardrobe - a ± 6,4 sqm bathroom with bathtub, double sink and toilet Included in this offer: -an indoor parking space -a private cellar of ±5 sqm - a space in the communal laundry room (with private locker for storing products) * The highlights of this property : - idealy located in Luxembourg-Dommeldange: highly sought-after for its quietness and and easy access to the city centre and Luxembourg-Kirchberg. - Beautiful and generous outdoor spaces and garden - Top-of-the-range residence, recently built and very well maintained surrounded by greenery - bus stop 400 metres away Availability: November 2026 Rental price/month: 2.600 € + 350 € of monthly charges (advances) Lease: 1 year renewable from year to year Bank guarantee: 2 months of rent (excl. charges) The agency fee, equivalent to one month of rent excluding charges plus 17% VAT, is payable 50% by the tenant. For any further information or to arrange a viewing, feel free to contact me : Shawna DE JONGHE hawna DE JONGHE - hello@brouwers.lu