NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg vous propose à la location ce magnifique appartement de 2 chambres à coucher situé sur les hauteurs de Limpertsberg. Située dans une rue calme et à l'orée du bois, cette résidence de prestige de 7 appartements seulement, à l'architecture moderne et intimiste, construite avec des matériaux de très haute qualité saura vous séduire. Cet appartement situé au 2ème étage se compose comme suit : - Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire - Spacieux séjour en parquet massif et grandes baies vitrées lui conférant une vue exceptionnelle sur la forêt et une belle luminosité - Grande terrasse extérieure de 25m2 idéalement orientée - Cuisine sur-mesure entièrement équipée et ouverte sur le séjour (installation en cours) - Un local technique/réserve - 1 WC séparé - Hall de nuit desservant une chambre à coucher et une salle douche - Une belle suite parentale de 18m2 avec son balcon privatif, un espace dressing de 6m2 et une salle de bain privative Informations complémentaires : - Placards réalisés sur mesure dans toutes les chambres - Installation de meubles suspendus sous tous les lavabos des salles de bain/douche - Fibre optique et antenne collective - Rampe chauffante pour l'accès au parking souterrain - Chauffage au sol programmable - Stores extérieurs électriques - Système d'alarme - Parquet massif dans tout l'appartement - Panneaux solaires Deux emplacements intérieurs, une cave privative et un emplacement pour les machines à laver dans la buanderie commune complètent cette offre. Pour toute demande de visite ou information complémentaire, veuillez contacter votre agent immobilier Léa JEANJOT au 621 280 900 ou par e-mail : lea.jeanjot@newimmo.lu NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg, bietet Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit 2 Schlafzimmern in den Anhöhen von Limpertsberg zur Miete an. In einer ruhigen Straße und am Waldrand gelegen, wird Sie diese Prestige-Residenz mit nur 7 Wohnungen mit ihrer modernen und intimen Architektur, die mit Materialien von höchster Qualität gebaut wurde, begeistern. Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock und setzt sich wie folgt zusammen: - Geräumige Eingangshalle mit Garderobenbereich. - Geräumiges Wohnzimmer mit Massivparkett und großen Fensterfronten, die ihm einen außergewöhnlichen Blick auf den Wald und eine schöne Helligkeit verleihen. - Große Außenterrasse von 25m2 mit idealer Ausrichtung - Maßgeschneiderte, voll ausgestattete und zum Wohnzimmer hin offene Küche (Installation in Arbeit). - Ein Technik-/Reservelokal - 1 separates WC - Nachthalle, die ein Schlafzimmer und einen Duschraum bedient. - Eine schöne Mastersuite von 18m2 mit eigenem Balkon, einem Ankleidebereich von 6m2 und einem eigenen Badezimmer Zusätzliche Informationen: - Nach Maß angefertigte Einbauschränke in allen Schlafzimmern. - Installation von Hängeschränken unter allen Waschbecken in den Badezimmern/Duschräumen. - Glasfaser und Gemeinschaftsantenne - Beheizte Rampe für den Zugang zur Tiefgarage - Programmierbare Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Alarmanlage - Massivparkett in der gesamten Wohnung - Sonnenkollektoren Zwei Innenstellplätze, ein privater Keller und ein Stellplatz für Waschmaschinen in der gemeinsamen Waschküche vervollständigen dieses Angebot. Für Besichtigungsanfragen oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienmaklerin Léa JEANJOT unter 621 280 900 oder per E-Mail: lea.jeanjot@newimmo.lu NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, offers you this magnificent 2-bedroom apartment for rent, located on the heights of Limpertsberg. Situated in a quiet street on the edge of the woods, this prestigious residence of just 7 apartments, with its modern, intimate architecture and high-quality materials, is sure to please. This apartment on the 2nd floor is composed as follows: - Large entrance hall with checkroom area - Spacious living room with solid parquet flooring and large picture windows, offering exceptional views of the forest and plenty of natural light - Large 25m2 outdoor terrace, ideally oriented - Custom-built, fully-equipped kitchen opening onto the living room (installation in progress) - Technical room/storage room - 1 separate toilet - Night hall leading to bedroom and shower room - 18m2 master suite with private balcony, 6m2 dressing area and en-suite bathroom Additional information: - Custom-made closets in all bedrooms - Installation of wall units under all bathroom/shower sinks - Fiber optics and collective antenna - Heated ramp for access to underground parking lot - Programmable underfloor heating - Electric exterior blinds - Alarm system - Solid parquet flooring throughout the apartment - Solar panels Two indoor parking spaces, a private cellar and a space for washing machines in the shared laundry room complete this offer. To arrange a viewing or for further information, please contact your estate agent Léa JEANJOT on 621 280 900 or by e-mail: lea.jeanjot@newimmo.lu