Top-Invest vous propose : Superbe penthouse neuf à louer (N°A509) à Luxembourg-Ville. Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement lumineux offre des matériaux de qualité supérieure et se trouve au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie agréable dans un quartier proche de toutes les commodités et bénéficiant d'un accès facile aux transports publics. La résidence est équipée de caméras de surveillance et d'un portail sécurisé, vous garantissant ainsi confort et tranquillité. *** 1ère occupation & Achèvement intérieur et extérieur du bâtiment à 100% pour le 1er avril 2025 *** L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un lumineux salon avec accès à la terrasse, - une chambre fermée, - une cuisine ouverte entièrement équipée, - une salle de bains avec WC et une douche à l'italienne. *** Climatisation *** - Loyer: 1.870€ hors charges - Charges: 200€/mois - Disponibilité: 1er avril 2025 Un emplacement de parking au sous-sol est en option pour un prix de 250€ par mois. N’hésitez pas à nous contacter pour convenir d’une visite. La commission d’agence, d’un demi-mois de loyer + 17 % de TVA luxembourgeoise, est à la charge du locataire ainsi que du propriétaire. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel Tél : 333 628-1 www.TOP-INVEST.lu ---------- Top-Invest offers you : Superb new penthouse for rent (N°A509) in Luxembourg-City. Located in a modern, secure residence, this bright flat offers high-quality materials and is on the 5th floor of a building with lift. Enjoy a pleasant living environment in an area close to all amenities and with easy access to public transport. The residence is equipped with surveillance cameras and a secure gate, guaranteeing your comfort and peace of mind. *** 1st occupation & 100% internal and external completion of the building by 1 April 2025 *** The flat comprises - an entrance hall, - a bright living room with access to the terrace - a closed bedroom, - a fully-equipped open-plan kitchen - bathroom with WC and walk-in shower. *** Air conditioning *** - Rent: €1,870 excluding charges - Service charges: 200€/month - Availability: 1st April 2025 A basement parking space is optional for €250 per month. Please contact us to arrange a viewing. The agency commission of half a month's rent + 17% Luxembourg VAT is payable by the tenant and the owner. Top-Invest 88, route de Luxembourg, L-8140 Bridel Tel: 333 628-1 www.TOP-INVEST.lu