Très bel appartement situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur à Luxembourg-Belair. Il comprend un hall d'entrée avec placards encastrés, un grand séjour avec bibliothèque encastrée éclairée et accès à la loggia, une cuisine équipée séparée avec accès à la même loggia, deux chambres à coucher avec placards encastrés et accès au balcon, une salle de bains avec machine à laver et un WC séparé. Au sous-sol de la résidence se trouvent une cave privative et un emplacement intérieur. L'appartement dispose de finitions haut de gamme avec des placards sur mesure et du parquet au sol. Classe énergétique : F-F-F - double vitrage Disponible : de suite Luxembourg-Belair est un quartier vivant et central, bien desservi par les bus et à deux pas du centre-ville. On y trouve de nombreux cafés, restaurants et supermarchés – parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine. Garantie locative : 2 mois de loyer hors charges. La commission de location d’un (1) mois de loyer augmenté de 17 % de TVA sera partagée entre propriétaire et locataire. ---------- Beautiful apartment on the 3rd floor of a residence with elevator in Luxembourg-Belair. It comprises an entrance hall with built-in cupboards, a large living room with illuminated built-in bookcase and access to the loggia, a separate fitted kitchen with access to the same loggia, two bedrooms with built-in cupboards and access to the balcony, a bathroom with washing machine and a separate toilet. A private cellar and an indoor parking space are located in the basement of the residence. The apartment is finished to a very high standard, with custom-made closets and parquet flooring. Energy class: F-F-F - double glazing Available : immediately Luxembourg-Belair is a lively, central neighborhood with excellent bus connections and just a stone's throw from the city center. There are plenty of cafés, restaurants and supermarkets - perfect for enjoying city life to the full. Rental guarantee: 2 months' rent excluding utilities. The rental commission of one (1) month's rent plus 17% VAT will be shared between landlord and tenant.