Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

HEKTAR bietet Ihnen diese helle Wohnung zur Miete in der neuen Luxuswohnanlage ?Domaine Petit Parc? an, die sich im begehrten Stadtteil Luxembourg-Belair entlang des Boulevard Napoléon Ier und der Rue Nicolas Petit befindet. Diese Wohnung (1.001) bietet eine Wohnfläche von 70,4 m² und setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, die in einen Wohn-/Essbereich übergeht, von dem aus man auf eine 16 m² große Terrasse gelangt, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und ein Gäste-WC. Ein Parkplatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Den Mietern steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Miete: 2.700 € Nebenkosten: 300 € Kaution: 2 Monatsmieten ? 5.400 € Maklergebühren: eine halbe Monatsmiete + MwSt. Verfügbarkeit: 01.12.2026 Dieses Projekt mit 65 Wohnungen umfasst drei moderne Wohnanlagen, die in einem weitläufigen, gesicherten Privatpark liegen. Es bietet Fußwege, Erholungsbereiche und einen Fitnesspavillon, der den Bewohnern vorbehalten ist. Nur einen Katzensprung vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt, mit guter Anbindung per Straßenbahn, Bus, zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum, zu Geschäften, Restaurants, Bildungseinrichtungen (insbesondere der Europäischen Schule), Kindertagesstätten, Spielplätzen sowie medizinischen und sportlichen Einrichtungen. Der Standort ist so konzipiert, dass er ein ruhiges und grünes städtisches Umfeld abseits von Lärmbelästigungen bietet und gleichzeitig eine gute Anbindung an die kulturellen und beruflichen Einrichtungen der Stadt Luxemburg gewährleistet. Das Immobilienbüro HEKTAR bietet Ihnen ausgewählte Objekte, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zögern Sie nicht, unsere Website hektar.lu zu besuchen, um unsere weiteren Immobilienangebote zu entdecken, oder kontaktieren Sie uns direkt unter: *** Wenn Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, steht Ihnen die Immobilienagentur HEKTAR gerne zur Verfügung und bietet Ihnen professionelle Anzeigen sowie einen außergewöhnlichen Service, um Ihre Immobilie so gut zu präsentieren, wie sie es verdient.