2-Zimmer-Wohnung vollständig renoviert ? Luxemburg-Merl MT Real Estate Invest bietet Ihnen zur Miete diese wunderschöne Wohnung von ±80 m² Wohnfläche, gelegen im 1. Stock eines gesamteninerneuten Gebäudes in den Jahren 2023-2024 im beliebten und residentialen Viertel Merl, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hauptmerkmale 2 geräumige und helle Schlafzimmer 2 moderne Duschbäder mit hochwertigen Ausstattungen Großer offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner, ausgestatteter Küche Balkon / Terrasse von ca. 4 m² nach Südwesten ausgerichtet Wohnung in einer kleinen Eigentumswohnung mit 4 Einheiten, die Ruhe und Komfort garantiert Komplettsanierung (2023?2024) Das Gebäude hat eine vollständige Renovierung erfahren, die Folgendes umfasst: Neue Innenisolierung und renovierte Fassade Neues Fußbodenheizungssystem, betrieben durch eine Wärmepumpe Vollständig neue elektrische und sanitäre Installationen Moderne Fußbodenbeläge und frische Farben Energieklasse: BB Verfügbarkeit und Bedingungen Verfügbar: 1. Dezember 2025 Monatsmiete: 2.400 € Monatliche Nebenkosten: 230 € (einschließlich Heizung, Warm- und Kaltwasser) Adresse: 26, Rue Antoine Meyer L-2153 Luxemburg-Merl Die private Elektrizität und das Internet sind vom Mieter zu tragen Lage Die Wohnung profitiert von einer außergewöhnlichen Lage in Luxemburg-Merl, die ruhiges Wohnen und urbanen Komfort verbindet: In 5 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg In unmittelbarer Nähe der Schule von Hollerich, der Bushaltestellen und Geschäfte Schneller Zugang zu Autobahnen und Geschäftsvierteln Kontakt MT Real Estate Invest sàrl bernard@mtinvest.lu +352 691 222 295