Zu vermieten ? Wunderschöne Duplexwohnung mit 3 Schlafzimmern und großer Terrasse in Luxemburg-Limpertsberg MT Real Estate Invest bietet Ihnen dieses wunderschöne Duplex von ±126 m², ideal gelegen in der 72, rue de l'Avenir in Luxemburg-Limpertsberg, in einem hochwertigen Wohnhaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und zeichnet sich durch großzügige Volumen sowie durch eine herrliche Terrasse von ±55 m² aus, die einen seltenen Außenbereich in diesem begehrten Viertel bietet. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Hauptebene: Eingangshalle mit integrierten Schränken Geräumiges, helles Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche Direkter Zugang zur Terrasse von ±55 m² Elternschlafzimmer mit Schränken und Zutritt zur Terrasse Privates Badezimmer mit Dusche und WC Untere Ebene: Zwei zusätzliche Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Duschraum Ein separates WC Zwei Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner, die zusätzlichen Komfort bieten MIETE: 4.000 Euro NEBENKOSTEN: 500 Euro PARKPLATZ: 150 Euro Die Wohnung wird ergänzt durch: Einen Innenparkplatz (150 € / Monat) Verfügbarkeit: ab dem 10. Mai Die Wohnung liegt im sehr begehrten Viertel Limpertsberg und profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu: dem Stadtzentrum von Luxemburg den Geschäften und Restaurants den Parks und Grünflächen den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Tram), die einen schnellen Zugang nach Kirchberg und zum Bahnhof ermöglichen. Kontakt Bernard Moes MT Real Estate Invest +352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu