Schlafzimmer in Luxembourg-Merl

À louer, chambre individuelle de 13m2 dans une résidence entièrement rénovée à Luxembourg-Merl. Située au deuxième étage d'un immeuble de seulement 6 unités, la chambre est composée d'un lit double, de plusieurs placards, d'un frigo encastré, d'un coin bureau, d'un petit balcon et d'une salle de douche privative avec WC. Le bâtiment dispose de parties communes pour les occupants des lieux avec une cuisine équipée partagée et ouverte sur un espace salle à manger mais également un salon. Au sous-sol, vous accéderez à la buanderie commune avec des machines à laver et un sèche-linge à disposition ainsi qu'un local vélo. Toutes les charges sont incluses dans le loyer ainsi que l'électricité privative, la connexion internet et un nettoyage hebdomadaire de la chambre. Le logement est pour une personne seule. Possibilité de location pour une durée de 6 mois pour un loyer mensuel de 1'500 € par mois. Disponibilité : 15 octobre 2026. Le bâtiment se situe au 13, rue Wurth-Paquet à L-2737 Luxembourg-Merl. Merl fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou en vélo. Loyer mensuel : 1'400 € pour un bail d'un an ou 1'500 € pour un bail de 6 mois. Charges mensuelles : incluses dans le loyer Garantie bancaire ou caution : 1 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, a 13 sqm private room in a fully renovated residence in Luxembourg-Merl. Located on the second floor of a building with only 6 units, the room features a double bed, several closets, a built-in refrigerator, a desk, a balcony and a private shower room with a toilet. The building features common areas for residents, including a shared, fully equipped kitchen that opens onto a dining area and a living room. In the basement, you'll find the shared laundry room with washing machines and a dryer available, as well as a bike storage room. All utilities are included in the rent, as well as private electricity, internet access, and weekly room cleaning. The apartment is for a single person. Available for a 6-month lease at a monthly rent of 1'500 €. Availability: 15th of October 2026. The building is located at 13, rue Wurth-Paquet in L-2737 Luxembourg-Merl. Merl is one of the most pleasant areas to live in the capital and offers all the amenities that enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural activities, and sports facilities. Major transportation routes are nearby, facilitating mobility not only within the capital but also throughout the country. The city center is easily and quickly accessible on foot or by bike. Monthly rent: 1'400 € for a one-year lease or 1'500 € for a six-month lease. Monthly utilities: included in the rent Bank guarantee or security deposit: 1 month's rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord. Exclusive listing by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties at www.livin.lu. If you wish to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled service in Luxembourg. Quick, free, and above all, realistic valuation.