A louer, bel appartement de 2 chambres 75m2 à Luxembourg-Kirchberg. Situé au rez-de-chaussée surélevé, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée menant directement à un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à un balcon. Vous disposerez également de deux chambres, dont l'une donne sur une terrasse, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un WC séparé et d'un débarras. Au sous-sol, une cave privative, un emplacement privatif dans la buanderie commune et un emplacement de parking complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin commun à la résidence. Disponibilité : 1er juillet 2026. L'objet si situe au 189, rue de Kirchberg à L-1858 Luxembourg. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Loyer mensuel : 2'500 euros Charges mensuelles : 320 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, beautiful 2-bedroom apartment of 75 sqm in Luxembourg-Kirchberg. Located on the raised ground floor, the apartment opens onto an entrance hall leading directly to the living room with an open-concept kitchen and access to a balcony. The apartment also consists of 2 bedrooms, one of which has access to a terrace, a bathroom with toilet as well as a separate toilet and a storage room. In the basement, you will have a cellar, a private spot in the shared laundry room and a parking spot. Outside, you will benefit from a shared garden. Availability: 1st of July 2026. The property is located at 189, rue de Kirchberg in L-1858 Luxembourg. Equipped with all the amenities that enhance daily life, such as shops, schools, public transportation, restaurants, a movie theater, a hospital, and cultural and sports facilities, Kirchberg is today one of the most attractive and sought-after neighborhoods in the capital. Monthly rent: 2'500 euros Monthly charges: 320 euros Bank guarantee or deposit : 2 months rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord. For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.