Votre agence ELLE Real Estate vous offre à la location un charmant appartement d'1 chambre, entièrement meublé et équipé, idéalement situé au cœur du quartier dynamique de Gasperich à Luxembourg, et au 2ème étage d'une résidence moderne et bien entretenue avec ascenseur. Cet appartement d'une superficie de +/−50 m² sera entièrement repeint dans les prochaines semaines. Il offre un agencement fonctionnel et des volumes harmonieux, parfait pour une personne seule ou un couple. L'espace de vie lumineux se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine toute équipée et moderne, apportant confort et praticité au quotidien. Le bien comprend également une chambre à coucher offrant une vue dégagée sur les jardins à l'arrière de la résidence, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. De plus, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement privatif dans une buanderie commune. Un parking public est également disponible juste en face de la résidence. Cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et principaux axes routiers, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Conditions location: -Disponibilité 1er juillet 2026 -Durée contrat 2 ans minimum -Animaux potentiellement acceptés après avis propriétaires Détails financiers: -Loyer: 1850 euros / mois -Charges: 270 euros / mois -Caution: 2 mois de loyer soit 3700 euros -Frais d'agence: 125% d'1 mois de loyer + 17%tva, partagé 50/50 entre propriétaires et locataire soit 1352,81 euros à charge locataire Informations et visite: Céline Kreder +352 621 661 588 ou celine.kreder@ellerealestate.lu ---------- Your ELLE Real Estate agency offers you a charming 1-bedroom furnished and equipped apartment for rent, ideally located in the vibrant Gasperich neighborhood in Luxembourg, on the 2nd floor of a modern well-maintained residence with an elevator. This apartment of approximately 50 m² will be fully repainted in the coming weeks. It offers a functional layout and harmonious volumes, perfect for a single person or a couple. The bright living area consists of a living room open to a fully equipped modern kitchen, providing comfort and practicality in everyday life. The property also includes a bedroom with a clear view of the gardens at the back of the residence, as well as a shower room and a separated toilets. Additionally, you will benefit from a private cellar and a private parking space in a communal laundry room. A public parking lot is also available right in front of the residence. This apartment is located very close to all necessary amenities: shops, public transportation, and main roads, offering a pleasant and practical living environment. Rental conditions: - Availability from July 1, 2026 - Minimum contract duration of 2 years - Potentially pets accepted after owner approval Financial details: - Rent: 1850 euros/month - Charges: 270 euros/month - Deposit: 2 months' rent, i.e., 3700 euros - Agency fee: 125% of one month's rent + 17% VAT, shared 50/50 between owners and tenants, i.e., 1352.81 euros payable by the tenant Information and visits: Céline Kreder +352 621 661 588 or celine.kreder@ellerealestate.lu