Zur Miete, **schön hell möbliertes Zimmer von ca. 17 m²**, im **ersten Stock** eines eleganten denkmalgeschützten Hauses im begehrten Viertel **Belair / Hollerich**. **Miete: 1.250 € + 150 € Nebenkosten** Nebenkosten inklusive: Strom, Heizung, Wasser, High-Speed-Internet, wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Gartenpflege **Kaution: 1 Monatsmiete** **Maklerkosten: 1 Monatsmiete + 17 % MwSt. (zu Lasten des Mieters)** ### Das Haus Wunderschönes Haus vom Typ **Herrschaftshaus**, mit großem Raumangebot und angenehmem, gepflegtem Wohnumfeld. * Wohngemeinschaft begrenzt auf **maximal 5 Personen**, nur Berufstätige * Ruhige und respektvolle Atmosphäre * Geräumiges und helles Zimmer * **Sehr leistungsfähiger Internetanschluss** * **3 WCs und 2 Duschräume** * **2 ausgestattete Küchen** * Schöne Gemeinschaftsbereiche: Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda * Waschküche, Keller und schöner Garten * **Reinigungsdienst (1x/Woche)** und Gärtner ### Lage Perfekte Lage in **Belair / Hollerich**, nur **5 Minuten von der Innenstadt Luxemburgs** entfernt. Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Banken, Ärzte. Bushaltestelle ca. **400 m** entfernt. Schneller Zugang zu Autobahnen nach Frankreich, Belgien und Deutschland. **Besichtigungen Kontakt: +352 621 378 007** Eine schöne Gelegenheit, ein komfortables Zimmer in einer hochwertigen Wohngemeinschaft zu mieten, ideal für Berufstätige. Möchten Sie kaufen, verkaufen oder Ihren Eigentum schätzen lassen? Wir begleiten Sie mit Sorgfalt und Professionalität bei jedem Schritt Ihres Immobilienprojekts. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Einschätzung und voller Vertrauen.