À louer ? Appartement 1 chambre avec jardin ? Luxembourg-Merl/Belair. Adresse : Luxembourg, rue de l'ouest Disponibilité : Immédiate. Nous vous proposons à la location un superbe appartement neuf situé en rez-de-chaussée d'une résidence moderne dans le quartier résidentiel de Merl, à proximité des transports, commerces et espaces verts. Caractéristiques : ? Surface habitable : 45 m² ? 1 chambre ? Cuisine entièrement équipée ? Séjour lumineux avec terrasse ? Salle de douche moderne ? Résidence récente avec finitions haut de gamme Conditions de location : ? Loyer mensuel : 2000 € ? Charges : 240 € ? Parking intérieur (en supplément) : 150 €/mois Situation idéale dans un quartier calme , proche de toutes commodités. Caution 2 mois de loyer Frais d'agence à charge du locataire et bailleur. Pour toutes informations, veuillez contacter l'agence MGI par mail info@mgi.lu, ou téléphone +35226102051. For Rent ? 1-Bedroom Apartment with Private Garden ? Luxembourg Location: Luxembourg- Merl/Belair Availability: Immediate We are pleased to offer this beautiful, brand-new apartment located on the ground floor of a modern residence in the highly sought-after residential district of Merl, close to public transport, shops, and parks. Property Features: ? Living area: 45 m² ? 1 spacious bedroom ? Fully equipped kitchen ? Bright living room with direct access to a private garden ? Modern shower room ? High-end finishes throughout ? Ground floor of a new elegant building Rental Conditions: ? Monthly rent: €2 000 ? Monthly charges: €240 ? Indoor parking (optional): €150/month ? Security deposit: 2 months rent Pets friendly. Quiet area, ideal for professionals or couples. Agency fee ( 50/50 ) charges to the Tenant and Landlord. Feel free to arrange a viewing by email: info@mgi.lu or by phone +35226102051.