Superbe duplex lumineux 2 chambres avec bureau et Garage Luxembourg-Beggen - quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Dans une résidence bien entretenue avec façade récemment rénovée, découvrez ce magnifique duplex de 82 m², situé au 2? étage avec ascenseur, offrant des prestations modernes et un agencement idéal. Peut être loué meublé au besoin (supplément à prévoir) ________________________________________ ? Description du bien Au rez-de-chaussée : ? Une spacieuse entrée avec rangements sur mesure (grande penderie intégrée, meuble à chaussures avec banc) ? Une superbe cuisine entièrement équipée, au design contemporain (anthracite et bois) avec plan de travail en céramique ? Un grand séjour lumineux donnant accès à une agréable loggia SANS VIS A VIS (idéal pour une table et des chaises) ? Une chambre confortable ? Une salle de bains moderne noir et blanc avec baignoire et WC À l'étage : ? Une chambre principale ? Un grand espace bureau, parfait pour le télétravail ? Un escalier contemporain à claire voie (métal et chêne) apportant un véritable cachet à l'ensemble ________________________________________ ? Velux neuf ? Résidence avec ascenseur ? Place de parking en sous-sol ? Cave privative de belle taille ? Buanderie commune ? Stationnement facile dans la rue ________________________________________ ? Duplex lumineux et fonctionnel ? Rangements intégrés de qualité ? Espace bureau distinct (idéal télétravail) ? Quartier calme et bien desservi ? Proximité immédiate de toutes commodités ________________________________________ ?? Conditions ? Loyer : 2 400 ? / mois (hors charges) ? Charges : 250 ? ? Disponibilité : 20/06/26 Beautiful Bright 2-Bedroom Duplex with Office Space & Garage Luxembourg-Beggen ? Sought-after residential area, within immediate proximity to shops, public transport and all amenities. Located in a well-maintained residence with a recently renovated façade, discover this stunning 82 sqm duplex apartment on the 2nd floor with elevator, offering modern features and an ideal layout. The apartment can also be rented furnished if needed (additional cost applies).