Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location un magnifique appartement au 2ième étage de +/− 113 m2 entièrement meublé avec un confort indéniable dans une petite résidence à Luxembourg-Hollerich, située à quelques pas des institutions scolaires (International School, Athenée,ECG, ...) conservatoire, proche du centre-ville et à proximité de toutes axes routières. L'appartement meublé avec des belles prestations, vous offre : un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le living et la salle à manger, un balcon de 6,69 m2 (donnant à l'arrière de la résidence), une salle de bain avec baignoire et douche italienne, deux chambres à coucher avec armoires encastrées, un WC séparé, un espace buanderie et un débarras. Divers : Cave privative Le loyer mensuel comprend : Tous les meubles ; machine à laver ; sèche-linge. Disponibilité : 1 août 2026 Condition de bail : - Contrat de bail : minimum 1 an - Non-fumeur - Animaux : non acceptés - Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer - Commission d’agence : demi-mois de loyer augmenté de 17% de TVA Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au feltes@feltes.lu pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous. Veuillez également consulter notre site internet www.feltes.lu ou toutes nos offres en location sont régulièrement renouvelées. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. ---------- Real Estate Office Feltes proposes you to rent a magnificent flat on the 2nd floor of +/− 113 m2 entirely furnished with an undeniable comfort in a small residence in Luxembourg-Hollerich, located at a few steps of the educational institutions (International School, Athenée, ECG, ...) conservatory, close to the city centre and near all roads. The flat is furnished and offers : an entrance hall, a fully equipped kitchen open on the living room and the dining room, a balcony of 6,69 m2 (giving on the back of the residence), a bathroom with bathtub and italian shower, two bedrooms with built-in wardrobes, a separate toilet, a laundry space and a storage room. Miscellaneous : Private cellar The monthly rent includes: All furniture; washing machine; dryer. Availability: 1st August Lease condition: - Lease contract: minimum 1 year - No smoking - Pets: not accepted - Lease guarantee: equivalent to 2 months rent - Agency commission: half a month's rent plus 17% VAT For more information or to schedule a visit, please contact us at +352 248 488 - 1 or by email at feltes@feltes.lu Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Understanding how important these transactions are for you, we commit all our expertise to provide comprehensive, professional, and reliable services. We are also at your disposal should you wish to sell or rent your property, handling all practical and administrative steps—from valuation and property viewings to the signing of the notarial deed or rental contract and key handover. Please also visit our website www.feltes.lu, where all our sale and rental listings are regularly updated.