Duplex entièrement rénové (003) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 32 rue Xavier de Feller, Luxembourg-Bonnevoie. Situé aux 2emes et au 3emes étages d'une residence entièrement rénovée, ce très bel appartement se compose comme suit : Au 2eme étage: Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée, un salon/séjour, et une salle de douche avec WC. Au 3eme étage: Un entresol aménageable pouvant être utilisé comme chambre, bureau ou séjour, et une salle de douche avec WC et lave-linge. Au sous-sol, un espace de rangement et un espace extérieur commun complètent le bien. Disponibilité : immédiate. Loyer : 2.250,00€ Charges estimées : 475,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Pour plus de renseignements et informations : Mr. Gregory IZZO CLARKE Tél. agent : +352 691 169 671 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu Fully renovated 2-bedroom duplex (003), ideally located near all amenities. Address: 32 Rue Xavier de Feller, Luxembourg-Bonnevoie. Located on the 1st floor of a fully renovated building, this beautiful apartment is laid out as follows: Entrance hall, 2 bedrooms, a fully equipped kitchen with a built-in washing machine, a living room, and a shower room with a toilet. In the basement, a storage area and a shared outdoor space complete the property. Availability: immediate. Rent: €2,250.00 Estimated utilities: €475.00 2 months' security deposit Agency fees: half the rent + 17% VAT Inventory fee: payable by the tenant €200.00 + 17% VAT For further details and information: Mr. Gregory IZZO CLARKE Agent's phone: +352 691 169 671 Agency phone: +352 28 32 77 Email: rental@floor.lu