Agence immobilière s abstenir absolument Disponible dès le 10 juillet 2026 Situé rue du Fort Wallis, dans le très recherché quartier de la Gare de Luxembourg-Ville, cet appartement lumineux , surface du cadastre vertical : 42,5 m² , bénéficie d un emplacement exceptionnel, à quelques minutes à pied de la gare centrale, de la Place de Paris et du tram. L appartement se trouve au 2e étage d un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Il se compose de : un séjour agréable et lumineux une chambre séparée une cuisine fonctionnelle une salle de bain avec une douche et une baignoire , hall d entrée et rangements Le logement est calme, lumineux et agréable à vivre. IL y a également une cave . Toutes les charges sont comprises : WIFI , eau, électricité et toutes les charges de copropriété dont le chauffage . Emplacement exceptionnel À proximité immédiate : Gare centrale (5 minutes à pied) Tram et transports publics gratuits Commerces, restaurants et services Accès rapide au centre-ville et aux quartiers d affaires