A louer, bel appartement de 2 chambres sur 72m2 à Luxembourg-Limpertsberg. Situé aux 3ème étage de la résidence LONI, l'appartement est composé d'un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte et accès à une terrasse, 2 chambres, dont une avec accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une cave avec branchement pour la machine à laver complète l'ensemble. Disponibilité : 17 août 2026. L'objet se situe au 18, Avenue Victor Hugo à L-1750 Luxembourg-Limpertsberg. La résidence se situe à moins d'une minute du Glacis dans le prestigieux quartier du Limpertsberg. Toutes les commodités ainsi que le centre-ville sont directement accessibles à pied. Loyer mensuel : 2'500 euros Charges mensuelles : 350 euros Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent: a beautiful 2-bedroom apartment (72 sq m) in Luxembourg-Limpertsberg. Located on the 3rd floor of the LONI residence, the apartment features an entryway leading to a bright living room with an open-concept, fully equipped kitchen and access to a terrace, 2 bedrooms (one with access to the terrace), a bathroom, and a separate toilet. In the basement, a storage room with a washing machine hookup completes the unit. Availability: August 17, 2026. The property is located at 18 Avenue Victor Hugo in L-1750 Luxembourg-Limpertsberg. The residence is located less than a minute from the Glacis in the prestigious Limpertsberg neighborhood. All amenities as well as the city center are within walking distance. Monthly rent: 2,500 euros Monthly utilities: 350 euros Bank guarantee or security deposit: 2 months' rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord. Exclusive listing by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties at www.livin.lu. If you wish to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled service in Luxembourg. Quick, free, and above all, realistic valuation.