Colocation exclusivement féminine Réf.: CH N°2 Disponible de suite. Chambre meublée avec goût dans un appartement composé de 3 chambres en tout. L'appartement se situe au rez-de chaussée surélevé d'une petite résidence de 3 unités. La cuisine commune est équipée de toute la vaisselle et accessoires de cuisine, lave-vaisselle et avec TV, salle de douche avec WC. Une très agréable petite terrasse dans le prolongement de la cuisine donne à l'arrière de la cuisine. Lave-linge et sèche-linge. Très bien situé à Rollingergrund, proche de la place de l'étoile et du Tram direct vers Kirchberg. Stationnement à l'extérieur très facile. Commerces, Bus à proximité. Loyer : 990 € charges comprises pour 3 mois puis 1.090€ Sont inclus dans les charges : - Electricité - Eau - Chauffage - Internet WIFI - Nettoyage des parties communes une fois par semaine - Taxe des ordures ménagères Seule l'assurance "Risque Locatif" du locataire n'est pas inclue Caution : 1.090 € Frais d'agence part locataire : 500 € TTC. https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental Les conditions de location sont les suivantes : Bail pour une personne seule uniquement Non-fumeur Revenus mensuels nets d'au moins 2.500 euros (garanties à fournir) A disposition des locataires (sans surcoût) : Lave-linge et sèche-linge, tables et fers à repasser, aspirateur. Nous proposons également des options pour votre confort, contactez-nous pour plus de détails : https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Les chambres ne sont prévues que pour 1 seule personne. Les locataires peuvent recevoir des visiteurs de temps à autre en s'assurant au préalable que cela ne dérange pas les autres colocataires. Notre clientèle est principalement jeune, et mixte : jeunes travailleurs ou stagiaires (finance, Big 4, Institutions Européennes... Pour tout renseignement complémentaire ou une visite, que ce soit sur place ou par appel vidéo, contactez-nous par email à info@ldhome.lu. Si vous souhaitez réserver ou visiter, merci de nous faire parvenir la copie des documents suivants sur info@ldhome.lu : - Pièce d'identité en cours de validité - Contrat de travail ou de stage - vos coordonnées et votre adresse postale actuelle Depuis 2011, LD Home accompagne locataires et propriétaires avec rigueur, transparence et bienveillance. Faites confiance à notre savoir-faire pour une installation en toute sérénité. L'agence LD Home « GARDIENS DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER » --- Wohngemeinschaft ausschließlich für Frauen Reg.-Nr.: CH Nr. 2 Sofort verfügbar. Geschmackvoll möbliertes Zimmer in einer Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit 3 Einheiten. Die gemeinschaftliche Küche ist mit Geschirr und Kochutensilien, Geschirrspüler und einer TV ausgestattet. Ein sehr angenehmes kleines Terrassenstück, das sich an die Küche anschließt, blickt auf die Rückseite der Küche. Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Sehr gut gelegen in Rollingergrund, in der Nähe des Sternplatzes und der Straßenbahnverbindung nach Kirchberg. Parken draußen sehr einfach. Einkaufsmöglichkeiten, Bus in der Nähe. Miete: 990 € inklusive Nebenkosten für 3 Monate, danach 1.090 € Die Nebenkosten beinhalten: - Elektrizität - Wasser - Heizung - WLAN-Internetzugang - Reinigung der Gemeinschaftsräume einmal pro Woche - Müllgebühren Nur die Mietausfallversicherung des Mieters ist nicht enthalten Kaution: 1.090 € Maklergebühr für den Mieter: 500 € inkl. MwSt. https://www.ldhome.lu/fr/fee/rental Die Mietbedingungen sind wie folgt: Mietvertrag nur für eine Einzelperson Nichtraucher Monatliche Nettoreiches von mindestens 2.500 Euro (Nachweise erforderlich) Den Mietern stehen (ohne zusätzliche Kosten) zur Verfügung: Waschmaschine und Trockner, Bügelbretter und -eisen, Staubsauger. Wir bieten auch Optionen für Ihren Komfort an, kontaktieren Sie uns für weitere Details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Die Zimmer sind nur für eine Person gedacht. Die Mieter können von Zeit zu Zeit Besucher empfangen, wobei Sie sicherstellen müssen, dass dies die anderen Mitbewohner nicht stört. Unsere Klientel ist hauptsächlich jung und gemischt: junge Berufstätige oder Praktikanten (Finanzen, Big 4, europäische Institutionen... Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, ob vor Ort oder per Videoanruf, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter info@ldhome.lu. Wenn Sie reservieren oder besichtigen möchten, senden Sie uns bitte eine Kopie der folgenden Dokumente an info@ldhome.lu: - Gültiger Ausweis - Arbeits- oder Praktikumsvertrag - Ihre Kontaktdaten und Ihre aktuelle Anschrift Seit 2011 unterstützt LD Home Mieter und Eigentümer mit Sorgfalt, Transparenz und Fürsorglichkeit. Vertrauen Sie auf unser Wissen für einen reibungslosen Einzug. Die Agentur LD Home ?HÜTER IHRES IMMOBILIENVERMÖGENS?