ZU VERMIETEN: eine schöne Maisonette-Wohnung mit 2 Schlafzimmern (ca. 115 m²) im 2. und 3. (obersten) Stock einer hochwertigen Wohnanlage in der Rue de Mühlenbach. Im 2. Stock befinden sich ein Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer (+/- 40 m²), eine halboffene, voll ausgestattete Küche, ein Abstell-/Waschraum sowie ein separates WC. Im 3. Stock befinden sich ein Flur mit integriertem Schrank, zwei Schlafzimmer (12 m² und 20 m²) sowie ein Duschbad mit WC und Bidet. Die Wohnung bietet viele hochwertige Ausstattungsmerkmale wie: - Deckenhöhe: 2,55 m - wunderschöne Helligkeit - zwei Balkone (12 m²) im 2. Stock - große Terrasse (22 m²) im 3. Stock - modern ausgestattete Küche - Wohnzimmer und Elternschlafzimmer mit Echtholzboden - in allen Zimmern installierte Leuchten und Vorhänge - Waschmaschine zur Verfügung des Mieters - ruhige und gepflegte Wohnanlage - etc. Aufzug. Großer Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem privaten Kellerraum (+/- 17 m²) und Ladestation für Elektrofahrzeuge. Diese Wohnung eignet sich ideal als erster Wohnsitz in der Stadt und liegt nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg, Limpertsberg oder dem Geschäftsviertel Kirchberg entfernt. Idealer Standort für Naturliebhaber. Durch den umliegenden Wald (Bambësch) führen Wanderwege, Fitnesspfade, Kinderspielplätze, ein Tennisclub (Spora) usw. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (alle 15 Minuten) in Richtung Stadtzentrum, Bahnhof, Kirchberg sowie zum Geschäftsviertel Cloche d'Or. Alle Annehmlichkeiten sind in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar: Restaurants, Supermärkte, Schulen, Banken, Post, Apotheke usw. Verfügbar ab dem 1. August 2026. Besichtigungen sind ab dem 16. Juni 2026 möglich. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte telefonisch an Carine Deroo unter der Nummer 621 374 726.