*** Direkter Kontakt: ELISE +352 671 55 65 75 *** Entdecken Sie dieses wunderschöne, komplett renovierte Penthouse im 4. Stock mit Aufzug im Herzen des beliebten Stadtteils Limpertsberg, in einer ruhigen Straße ohne Autoverkehr. Highlights der Immobilie: 50 m² Wohnfläche mit perfekter Raumaufteilung 1 helles Schlafzimmer mit großem, maßgefertigtem Ankleidezimmer (Queen-Size-Bett) Große private Terrasse mit freiem Blick auf eine ruhige Umgebung Komplett neue, möblierte und ausgestattete Wohnung, bezugsfertig: Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, Haushaltsgeräte, Premium-Ausstattung ?Hotelkomfort?-Atmosphäre für einen sofortigen Einzug Ruhiges und sehr gepflegtes Gebäude Klimatisierte Wohnung Umfangreiche Hausautomation, insbesondere für die Heizung und die elektrischen Rollläden Ideale Lage: Nur wenige Schritte von den Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt Restaurants, Cafés und Kino zu Fuß erreichbar Beliebtes, zentrales und sehr gut angebundenes Viertel Bedingungen: Flexibler Mietvertrag: Kurz- oder Langzeitmiete (ab 4 Monaten) Nebenkosten all-inclusive (Strom, Heizung, Wasser, Internet) Ein seltenes Angebot auf dem Markt, ideal für Berufstätige, Expatriates oder alle, die eine hochwertige, bezugsfertige Wohnung in Limpertsberg suchen. Adresse: 22 rue Ermesinde ? Luxemburg Miete: 2.600 € Nebenkosten: 300 € (alles inklusive: Heizung, Wasser, Strom, Internet) Verfügbarkeit: 1. September 2026 Mietvertrag: flexibel ? von einigen Monaten bis unbefristet Straßenbahnhaltestelle in 800 m Entfernung, ideal für die Anbindung an den Kirchberg, die Innenstadt oder sogar Gasperich Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung vor Ort oder virtuell zu vereinbaren!