REF : CH1.2 Verfügbar sofort In einem Haus von etwa 214 m², mit Garten, hübsches Zimmer von etwa 10 m² in einer Wohngemeinschaft von 10 Personen, die sich inmitten der Stadtviertel Mulhenbach, Rollingergrund, Limpertsberg und Eich befindet! Die Immobilie ist wie folgt angeordnet: - Eingang - 2 Duschräume mit WC - 1 ausgestattete Küche mit Geschirr und Zubehör, einschließlich Kühlschrank, Ofen, Kochplatten, Mikrowelle, Wasserkocher, Kaffeemaschine..., 1 Tisch - Zugang zum gemeinsamen Garten - 1 Duschkabinett mit WC im obersten Stockwerk Dieses Zimmer ist wie folgt ausgestattet: - 1 Einzelbett - 1 Nachttisch mit Lampe - 1 Schreibtisch mit Lampe + 1 Stuhl - 1 Kleiderschrank - 1 Fernseher - 1 Chromecast Den Mietern stehen (ohne Zusatzkosten) bereit: Waschmaschine und Trockner, Tische und Bügeleisen, Staubsauger. In den Nebenkosten enthalten sind: - Strom - Wasser - Heizung - Internet WLAN - Reinigung der Gemeinschaftsbereiche einmal pro Woche - Müllgebühr Lediglich die Hausratversicherung liegt in Ihrem Verantwortungsbereich. In Zusammenarbeit mit der Versicherungsgesellschaft "Bâloise" können wir Ihnen von ermäßigten Satz profitieren. Unsere Klientel besteht hauptsächlich aus jungen, gemischten Personen: junge Berufstätige oder Praktikanten (Finanzen, Big 4, Europäische Institutionen...). In einer ruhigen Umgebung ganz in der Nähe des Bambesch-Waldes befindet sich die Rue Jean-Pierre Huberty ideal im Zentrum von Luxemburg, in der Nähe der Buslinie 21, die direkt nach Hamilius und Kirchberg fährt (alle 20 Minuten). Limpertsberg Glacis (Caceis): 3,5 km - 7 min Bahnhof: 5 km - 11 min Cloche d'Or (Deloitte): 8,4 km - 15 min Kirchberg (KPMG): 5 km - 9 min Zentrum Hamilius: 4,4 km - 9 min Fitnessstudios und Einkaufszentren im benachbarten Viertel Beggen. Maklergebühren: 500 € inkl. MwSt. Für weitere Informationen oder einen Besuch kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail unter info@ldhome.lu. Besichtigungen via WhatsApp-Videoanruf möglich. Wenn Sie reservieren oder besuchen möchten, senden Sie bitte eine Kopie der folgenden Dokumente an info@ldhome.lu: - Gültiger Ausweis - Arbeits- oder Praktikumsvertrag - Ihre Kontaktdaten und die aktuelle Adresse Bevor Sie uns Ihre Unterlagen einreichen, bitten wir um Ihre Aufmerksamkeit für die folgenden Punkte, die nicht verhandelbar sind: - Mietvertrag für maximal eine (1) Person - Berufstätige Person Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer komfortablen, praktischen und ruhigen Residenz zu leben. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren! Wir bieten auch Optionen für Ihren Komfort, kontaktieren Sie uns für mehr Details: https://www.ldhome.lu/fr/service/comfort Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Zögern Sie nicht länger! Unsere Agentur bietet Ihnen Lösungen und realistische Ziele, die auf Ihre Erwartungen zugeschnitten sind. Wir haben bereits über 300 Mietwohnungen und mehr als 150 Verkäufe in unserem Portfolio! Die Agentur LD Home ?Wächter Ihres Immobilienvermögens?