Wohnung in Luxembourg-Cents

NO LONGER AVAILABLE Nous offrons au Résidence "Les jardins de LAVIOLETTE" L-1319 Luxembourg-Cents, 163, rue Cents A Luxembourg-Cents (proche de l'aéroport et du Kirchberg) Dans une résidence de haute standing (2025) Demande de visite exclusivement sur présentation des documents suivants : Pièce d’identité Contrat de travail Trois derniers bulletins de salaire et brève présentation du ou des locataires envoyez votre dossier à *******@***** Les demandes sans dossier complète ne sont pas traitées ! Il s’agit : D’un très bel studio finition de haute gamme avec superficie de 35 m2 conçu et meublé de manière très pratique Il se trouve au calme à l’arrière de l’immeuble au rez-de-chaussée (à l’entrée) et au 1er étage (à l’arrière). Hall d'entrée 5m2 avec vestiaire équipé avec porte manteau et rangement chaussures Belle séjour lumineux 23.50 m2 avec canapé-lit, table à manger avec quatre chaises, cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four, frigo et congélateur (trois tiroirs), armoire encastrée pour une micro-onde Armoire/garde-robe avec portes coulissantes de 1m50cm x 60cm x 2m30cm en blanc Salle de douche 6 m2 avec machine à laver /sèche-linge et une fenêtre Balcon de 6 m2 côté Nord-Ouest avec vue sur forêt et un immeuble de bureaux Local bicyclette intérieur commun Technique : Chauffage au sol avec pompe à chaleur Passe énergétique : A/A Fenêtres triple vitrage avec stores électriques VMC double flux Le studio convient à une personne seule, non-fumeur et les animaux domestiques ne sont pas admis. Localité : Les lignes d’autobus 25, 29 7, 502, 421, 223, 9 CN1 Nightbus et 14. Ce quartier est bien placé avec un accès rapide à l’autoroute, à la gare, et il est à proximité du centre d'affaires de Kirchberg/ Findel aéroport / GARGOLUX / FERRERO / Disponible : 01.08. 2026 Loyer : € 1.580,-Charges : € 170,- Caution : deux mois de loyer Frais d’agence : 1/2 mois de loyer plus tva pour le bailleur, 1/2 mois de loyer plus 17% tva pour le locataire Contactez : Martiene van Dijken tél: *** / *******@***** ---------- NO LONGER AVAILABLE We offer at the "Les jardins de LAVIOLETTE" Residence L-1319 Luxembourg-Cents, 163, rue Cents In Luxembourg-Cents (near the airport and Kirchberg) Viewing requests will only be considered upon receiving of the following documents: Proof of identity Employment contract Last three pay slips And a brief introduction of the prospective tenant(s) Please send your complete file to : ******@***** In a luxury residence (2025) A beautiful studio apartment with a high-end finish and a surface area of 35 m², designed and furnished in a very practical manner It is located in a quiet area at the rear of the building on the ground floor (at the entrance) and on the first floor (at the rear). Entrance hall with cloakroom equipped with coat rack and shoe rack (2.24 m²) Beautiful, bright living room (23.50 m²) with sofa bed, dining table with four chairs, open kitchen with dishwasher, oven, fridge and freezer (three drawers), built-in cabinet for a microwave Wardrobe with sliding doors (1.50 m x 60 cm x 2.30 cm) in white Shower room (6 m²) with washing machine/dryer and a window Northwest-facing balcony (6 m²) with views of the forest and an office building Shared indoor bicycle storage Technology: Underfloor heating with heat pump Energy pass: A/C Triple-glazed windows with electric blinds Double-flow ventilation The studio is suitable for a single person. Smoking and pets are not allowed. Location: Bus lines 25, 29 7, 502, 421, 223, 9 CN1 Nightbus et 14. This neighborhood is well-located with quick access to the highway and train station, and is close to the Kirchberg business center/Findel Airport/GARGOLUX/FERRERO/ Available: August 1, 2026 Rent: € 1.580 Utilities: € 170 Deposit: two months' rent Agency fees: Half a month's rent plus VAT for the landlord, half a month's rent plus 17% VAT for the tenant Please contact : Martiene van Dijken tel: *** or e-mail: *******@*****