Entdecken Sie dieses charmante Studio zur Miete, das sich im prestigeträchtigen Viertel Limpertsberg in Luxemburg befindet. Angeboten von AGENCE IMMOBILIERE, ist diese einzigartige Immobilie ausschließlich auf athome.lu verfügbar. Details zur Immobilie Dieses moderne Studio mit einer Fläche von 35 m² ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Es befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude mit Aufzug und ist ideal gebaut, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Die Immobilie ist vollständig möbliert mit einer offenen und voll ausgestatteten Küche, perfekt für Liebhaber von hausgemachten Leckereien. Sie werden die moderne Dusche zu schätzen wissen und die Tatsache, dass ein Keller zur Verfügung steht, der praktisch für die Lagerung ist. Dieses Studio wurde kürzlich renoviert und bietet eine einladende Atmosphäre ab dem 1. August 2026. Mit einer Energieklasse D und einer Gasheizung ist es sowohl energieeffizient als auch wirtschaftlich. Dieses nordostseitig ausgerichtete Studio garantiert sanftes Licht am Morgen. Ausstattung in der Nähe Das Studio befindet sich im Limpertsberg, einem der begehrte Viertel in Luxemburg, und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Das Ambiente des Viertels ist freundlich und dynamisch mit hoher Lebensqualität. Renommierte Schulen und Bildungseinrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso wie edle Geschäfte und angenehme Restaurants, um Ihre kulinarischen Wünsche zu befriedigen. Sie können auch die Parks und Grünflächen für Ihre Freizeit genießen. Qualitätsgesundheitseinrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar, um Sicherheit und Wohlbefinden zu gewährleisten. Schließlich ermöglicht das gut ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz eine einfache Fortbewegung durch die Stadt. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Um einen Besichtigungstermin zu planen, kontaktieren Sie uns noch heute über das Kontaktformular oder per E-Mail. Der Eigentümer verlangt auch, dass der zukünftige Mieter folgende Dokumente vorlegt: einen unbefristeten Arbeitsvertrag (CDI); die letzten drei Gehaltsabrechnungen; eine Kopie ihres Personalausweises oder Reisepasses; eine Kopie ihrer CNS-Karte. Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer auch verlangt, dass der zukünftige Mieter über ein monatliches Nettoeinkommen von etwa dreimal der Höhe der Miete, einschließlich Nebenkosten (also etwa 4.650 € netto pro Monat), verfügt, damit seine Bewerbung berücksichtigt werden kann. Wenn Sie an der Miete des Studios interessiert sind, laden wir Sie ein, uns Ihr Bewerbungsunterlagen im PDF-Format per E-Mail an folgende Adresse zu senden: info.immofer@gmail.com. Wir stehen Ihnen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen,