abri&co Immobilier a le plaisir de vous proposer à la location ce bel appartement situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence idéalement implantée dans le quartier de Merl. Offrant une surface de 84m², ce bien se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un beau séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse - Deux chambres de 10m² et 12m² - Une salle de bain avec WC - Un WC séparé En complément : Une cave privative et un emplacement de parking intérieur au sous-sol. La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes commodités : - Transports en commun (lignes de bus) au pied de l’immeuble - des commerces, restaurants et supermarchés ; - des écoles et services médicaux ; - du parc de Merl ; - Accès rapide à l’autoroute. Disponibilité : A convenir (1ère semaine de septembre) Loyer : 2.850,00 € / mois Charges : 300,00 € / mois Garantie locative : 2 mois de loyer Durée du bail : 1 an renouvelable Commission d’agence : 1 mois de loyer + TVA, partagée entre le propriétaire et le locataire, soit 1 667.25 € TTC chacun Frais d’état des lieux à charge du locataire : 250,00 € + TVA Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Emilie Stamm au +352 691 996 128 ou par email : Emilie.stamm@abrico.lu