Appartement duplex (006) rénové et pouvant être loué totalement meublé, idéalement situé, offrant 3 chambres à coucher. Adresse : 3, Op der Heed, Luxembourg-Cents Ce magnifique appartement duplex se compose comme suit : Au 1er étage : un hall d'entrée avec espace vestiaire, 3 chambres à coucher dont deux avec accès à une terrasse, une salle de douche avec WC et un WC séparé avec lave-mains. Au 2ème étage : un salon/séjour avec cuisine ouverte totalement équipée et donnant accès à deux terrasses. Au rez-de-chaussée, une buanderie commune, une cave (002) et un garage individuel (003) avec possibilité de stationnement devant le garage complètent le bien. Disponibilité : 15/08/2026 Loyer : 3.600,00€ Charges mensuelles estimées : 380,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux à la charge du locataire 200,00€ + TVA 17% Plans disponible sur notre site www.floor.lu Pour plus de renseignements et informations : M. Anthony JAECK Tél. agent : +352 691 196 975 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu Renovated duplex apartment (006) available for rent and can be rented fully furnished, ideally located, offering 3 bedrooms. Address: 3, Op der Heed, Luxembourg-Cents This magnificent duplex apartment is laid out as follows: On the 1st floor: an entryway with a coat closet, 3 bedrooms (two of which open onto a terrace), a shower room with a toilet, and a separate toilet with a sink. On the 2nd floor: a living/dining room with a fully equipped open kitchen opening onto two terraces. On the ground floor, a shared laundry room, a storage unit (002), and a private garage (003) with parking available in front of the garage complete the property. Availability: 08/15/2026 Rent: €3,600.00 Estimated monthly utilities: €380.00 2 months' security deposit Agency fees: half the monthly rent + 17% VAT Tenant is responsible for the move-in inspection fee: €200.00 + 17% VAT Floor plans available on our website: www.floor.lu For more details and information: Mr. Anthony JAECK Agent's phone: +352 691 196 975 Agency phone: +352 28 32 77 Email: rental@floor.lu