Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Grund

A LOUER – APPARTEMENT MEUBLE DE CARACTÈRE HAUT DE GAMME AVEC TERRASSE ET CHEMINÉE Espace Immo est fier de vous présenter ce bien rare à la location situé au cœur d’un quartier dynamique, cet appartement d'exception allie charme de l’ancien et rénovation contemporaine de haute qualité. Niché dans un immeuble historique datant de 1750, il a été entièrement rénové en 2016 avec des matériaux premium et des prestations sur-mesure. ✨ Caractéristiques principales : - Surface habitable : 145 m² + 50 m² de terrasse exposée sud-ouest - 2 chambres spacieuses et 2 salles de bain - Cuisine intégrée entièrement équipée avec électroménager neuf - Appartement complètement équipés de placards sur mesure signés Konzepstaal - Chauffage au sol et magnifique cheminée au bois fonctionnelle. - Double vitrage pour un confort optimal - Plafond béton brut pour une touche industrielle chic et poutre apparente -Montant de la location : 4.400€ - 600€ de charges comprenant : gaz / eau / électricité des communs - mobilier inclus : Table à manger + 6 chaises - Canapé - Lits pour les chambres Commission d'agence partagé encore propriétaire et locataire (1 mois de loyer hors charge + TVA) Disponible au 1er novembre 2026 🚨 À noter : Situé dans un quartier animé, au coeur de la ville. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et de prestations haut de gamme. 📩 Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'information par email à ****@************ ou par téléphone au ***. ---------- FOR RENT – HIGH-END CHARACTER FURNISHED APARTMENT WITH TERRACE AND FIREPLACE Espace Immo is proud to present this rare rental property located in the heart of a dynamic neighborhood, this exceptional apartment combines old charm with contemporary renovation of high quality. Nestled in a historic building dating from 1750, it was completely renovated in 2016 with premium materials and tailor-made services. ✨ Main features: - Living area: 145 sq m + 50 sq m south-west facing terrace - 2 spacious bedrooms and 2 bathrooms - Fully equipped integrated kitchen with new appliances - Fully fitted apartment with custom-made cupboards signed Konzepstaal - Underfloor heating and beautiful functional wood fireplace - Double glazing for optimal comfort - Raw concrete ceiling for a chic industrial touch and exposed beam -Rent amount: €4,400 - €600 charges including: gas / water / electricity of communal areas - Furniture included: Dining table + 6 chairs - Sofa - Beds for the bedrooms Agency commission shared between owner and tenant (1 month’s rent excluding charges + VAT) Available from November 1, 2026 🚨 Note: Located in a lively neighborhood, in the city center. A rare and exclusive property, ideal for lovers of characterful places and high-end services. 📩 Contact us for a visit or for more information by email at ****@************ or by phone at ***.