LUXEMBOURG-CENTS, 3050€ Objekt von hoher Qualität... In der Nähe aller Annehmlichkeiten und Zugänglichkeiten Wohnung-Duplex (+-96m2) im 2. und 3. Stock mit direktem Aufzug ins Apartment. Niedrigenergiebau 2024 in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten. Ausstattung in gehobener Qualität. Ruhige und grüne Lage. Keller: Keller, Gemeinsame Waschküche Erdgeschoss: 1 Außenstellplatz, Fahrradabstellraum. 2. Stock: Eingangshalle (+-5m2), sehr heller Wohnraum (+-40m2 / Südostausrichtung / atemberaubende Aussicht), offene hochwertige Einbauküche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer (+-14m2, 12m2), italienisches Duschbad (+-5m2), separates WC (+-2m2). 3. Stock: 1 Schlafzimmer (+-25m2) Ausstattungen: Betonplatten, Dreifachverglasung PVC mit elektrischen Rollläden (2024), Dach (flach/Zink/isoliert/2024), Fassade (isoliert/2024), Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (2024), Elektrik (2024), Sanitär (2024), Glasfaser. Maklergebühren: 1525€ (1/2 Miete) + 700€ (Übergabeprotokoll Ein- und Auszug) --> 2600€ inkl. MwSt. Unbedingt zugreifen.... ***HERBY IMMO = BESTE PREISE AM MARKT*** (Herby Immo garantiert Ihnen den günstigsten Kaufpreis auf dem Markt)