Appartement (125) de 2 chambres à coucher, idéalement situé proche de toutes commodités. Adresse : 4, rue Tony Neuman, Luxembourg-Limpertsberg. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans la résidence « LYS ROYAL », ce bel appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, 2 chambres à coucher, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur un balcon, un salon/séjour donnant accès sur un deuxième balcon, une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC. Une cave (032), un emplacement intérieur (069) et une buanderie commune complètent le bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 2.500,00€ Charges estimées : 400,00€ 2 mois de garantie locative Frais d'agence: la moitié du loyer + TVA 17% Frais d'état des lieux: 200,00€ + TVA 17% à la charge du locataire Pour plus de renseignements et informations : Mr. Anthony JAECK Tél. agent : +352 691 196 975 Tél. agence : +352 28 32 77 E-mail : rental@floor.lu 2-bedroom apartment (125), ideally located near all amenities. Address: 4, rue Tony Neuman, Luxembourg-Limpertsberg. Located on the 3rd floor with an elevator in the ?LYS ROYAL? residence, this beautiful apartment is laid out as follows: Entrance hall, 2 bedrooms, a fully equipped kitchen opening onto a balcony, a living room opening onto a second balcony, a bathroom with a toilet, and a shower room with a toilet. A private cellar (032), an indoor parking space (069), and a shared laundry room complete the property. Availability: 11/08/2026. Rent: €2,500.00 Estimated utilities: €400.00 2 months' security deposit Agency fees: half the rent + 17% VAT Inventory inspection fee: €200.00 + 17% VAT, payable by the tenant For more details and information: Mr. Anthony JAECK Agent's phone: +352 691 196 975 Agency phone: +352 28 32 77 Email: rental@floor.lu