Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie

Le Bureau Immobilier Feltes vous propose en location ce magnifique appartement d’environ 60 m² habitables, idéalement situé au 1er étage d’une petite résidence calme et bien entretenue sise à Luxembourg-Bonnevoie. Le bien se compose comme suit : - un hall d’entrée accueillant - une agréable pièce de vie lumineuse - une cuisine équipée et fermée donnant sur un patio - une buanderie commune avec machine à laver - une chambre à coucher spacieuse - une salle de douche avec WC Divers : un grand garage fermé et une cave privative Environnement : Située à Bonnevoie, la résidence bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : - commerces et supermarchés (Cactus, restaurants, etc.) - écoles fondamentales et structures d’accueil - transports en commun avec accès rapide au centre-ville - accès facile aux axes autoroutiers Disponibilité : immédiate Conditions de bail : – Contrat de bail : minimum 2 ans – Non-fumeur – Animaux : non acceptés – Garantie de bail : équivalent de 2 mois de loyer – Commission d'agence : un demi-mois de loyer augmenté de 17 % de TVA Merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email : ******@********* pour recevoir plus d'information et/ou pour organiser une visite des lieux. Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, professionnel et sérieux. Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en nous occupant des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés. Veuillez également consultez notre site Internet www.feltes.lu où toutes nos offres de vente / location sont régulièrement mises à jour. ---------- Real Estate Feltes is pleased to offer for rent this beautiful apartment with approximately 60 m² of living space, ideally located on the 1st floor of a small, quiet, and well-maintained residence in Luxembourg-Bonnevoie. The property is composed as follows: - a welcoming entrance hall - a bright and pleasant living room - a fully equipped separate kitchen opening onto a patio - a shared laundry room with washing machine - a spacious bedroom - a shower room with WC Additional features: a large private closed garage and a private cellar Surroundings: Located in Bonnevoie, the residence benefits from a quiet environment while being in the immediate vicinity of all amenities: - Shops and supermarkets (Cactus, restaurants, etc.) - Primary schools and childcare facilities - Public transport with quick access to the city centre - Easy access to major motorways Availability: immediate Lease conditions: – Lease agreement: minimum 2 years – Non-smoker – Pets: not accepted – Rental guarantee: equivalent to 2 months’ rent – Agency fee: half a month's rent plus 17% VAT Please contact us at *** or by email at ******@********* for further information and/or to arrange a viewing. Feltes Real Estate Agency is your trusted partner for all real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. As we understand how important these transactions are to you, we put all our expertise at your service to provide a complete, professional, and reliable service. We also remain entirely at your disposal should you wish to sell or rent out your property. We take care of all practical and administrative procedures, from valuation and viewings through to the signing of the notarial deed or lease agreement, as well as the handover of the keys. Please also visit our website at www.feltes.lu, where all our sales and rental offers are regularly updated.