********** ZU VERMIETEN ? Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ? Rollingergrund / Limpertsberg ********** Verfügbar ab dem 15. August D&D Immobilier bietet Ihnen diese herrliche 82 m² große Wohnung zur Miete an, die ideal am Rande der beliebten Stadtteile Rollingergrund und Limpertsberg gelegen ist und ein privilegiertes Wohnumfeld nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt bietet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock einer Wohnanlage mit Aufzug und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre Helligkeit und ihre hochwertige Ausstattung. Aufteilung der Wohnung: - Eingangsbereich - Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, moderner und voll ausgestatteter Küche - Zwei große Schlafzimmer, die höchsten Komfort bieten - Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und WC - Separates WC - Gemütlicher, 6 m² großer Balkon zur Rückseite der Wohnanlage, ideal, um die ruhige Umgebung zu genießen Die Wohnung besticht durch eine optimierte Raumaufteilung und hervorragende natürliche Lichtverhältnisse und bietet ein komfortables und funktionales Wohnumfeld ? ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder Berufstätige, die in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums wohnen möchten. Die Vorzüge der Immobilie: - 82 m² große Wohnung - Wohnanlage mit Aufzug - Zwei geräumige Schlafzimmer - Voll ausgestattete Küche - Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche - Separates WC - 6 m² großer Balkon in ruhiger Lage - Beliebtes Wohnviertel - In der Nähe von Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsadern - Schnelle Anbindung an die Innenstadt, Kirchberg und die Autobahn Finanzielle Informationen: - Miete: 2.500 € / Monat - Nebenkosten: 300 € / Monat (Wasser, Heizung und Gas) - Kaution: 5.000 € (2 Monatsmieten) - Verfügbar ab dem 15. August - Haustiere nicht erlaubt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte umgehend an D&D Immobilier unter +352 27 99 72 72. Eine gepflegte Wohnung in bester Lage ? eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Mietmarkt. Eine Besichtigung lohnt sich unbedingt!