Appartement lumineux entièrement meublé et équipé avec une chambre à coucher séparée et balcon à Luxembourg-Eich au 3, rue des Grottes. *** DISPONIBILITÉ : Immédiate *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** *** Les animaux ne sont pas acceptés *** Points forts : - Résidence récente (2018) - appartement entièrement meublé et équipé - une chambre à coucher séparée - balcon - finitions modernes - emplacement intérieur inclus - à proximité de tous commerces et transports en commun - à 10 minutes du centre-ville Disposition : 1er étage : - Cuisine équipée ouverte - Living - Chambre séparée - Salle de douches - Balcon Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) en cas d’habitation normale L'agence Sylvie Becker Sàrl est membre de la Chambre Immobilière. Nos contrats de bail respectent les changements à la loi du bail du 23 juillet 2024. Situation : Situé au 1er étage d’une résidence à Luxembourg-Eich. - À quelques pas de l'arrêt de bus « Eecher Klinik » (ligne 3, 10, 11, 26, 111, 112, 850) - Arrêt de bus « Eecher Plaz » à 550 mètres (ligne 3, 4, 10, 11, 21, 23, 30, 26, 32, 33, 112, 221) - 6 minutes en voiture de Luxembourg centre-ville - 10 minutes en transports commun de Luxembourg centre-ville - 7 minutes en voiture du Kirchberg - 25 minutes en transports commun du Kirchberg ---------- Bright fully furnished and equipped apartment with a separate bedroom and balcony in Luxembourg-Eich at 3, rue des Grottes. *** AVAILABILITY: Immediate *** *** Roommates are not accepted *** *** Pets are not accepted *** Highlights: - Modern residence (2018) - Fully furnished and equipped apartment - a separate bedroom - balcony - modern finishes - indoor location included - close to all shops and public transportation - 10 minutes from the city center Layout: 1st floor: - Open fitted kitchen - Living room - Separate bedroom - Shower room - Balcony Basement: - Cellar - Indoor parking space The agency fee is one month’s rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the owner (50%) in case of normal habitation The Sylvie Becker Sàrl agency is a member of the Real Estate Chamber. Our lease contracts comply with the changes to the lease law of July 23, 2024. Location: Located on the 1st floor of a residence in Luxembourg-Eich. - A few steps from the bus stop “Eecher Klinik” (lines 3, 10, 11, 26, 111, 112, 850) - Bus stop “Eecher Plaz” 550 meters away (lines 3, 4, 10, 11, 21, 23, 30, 26, 32, 33, 112, 221) - 6 minutes drive from Luxembourg city center - 10 minutes by public transportation from Luxembourg city center - 7 minutes drive from Kirchberg - 25 minutes by public transportation from Kirchberg