Appartement Meublé 1 chambre neuf. Situé au 1er étage de la résidence « Balthasar », cet appartement de 67 m2 est agréablement aménagé. Il bénéficie de conditions de luminosité exceptionnelles. L’appartement se compose comme suit: Spacieux hall d’entrée avec la possibilité d’installer la machine à laver ; WC séparé ; cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle Miele, Four et plaques inductions AEG, frigo avec petit freezer, hotte), salle à manger, salon ouvert sur la loggia (environ 6m2) exposition Est meublé avec une table à manger, 4 chaises, canapé, table basse, meuble TV, buffet, une chambre (15m2) avec une grande armoire et lit double avec matelas et salle de douche attenante. L’appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé de volets électriques, de luminaires, d’un vidéophone, de triple vitrage avec châssis en aluminium, de chauffage au sol réglable par zones et d’une porte de sécurité. La résidence bénéficie d’un ascenseur. Une cave et 1 emplacement de parking sont inclus. De plus, une buanderie commune est prévue. Situation très au calme et agréable ; entouré de verdure ; vue dégagée sur la Pétrusse, pas de vis-à-vis à même hauteur. Accès autoroutiers à 5 minutes. CPE : B-B Disponible : 01 octobre 2026 Loyer : 2.200, -€ Charges mensuelles estimées: 200.-€ Bail de 2 ans. 2 mois de garantie locative. Renseignements supplémentaires et visites : contactez l’agence au +352 26 44 11 61 ou via info@bricks.lu BRICKS – Excellence in Real Estate