Immoneuf vous propose à la location un bien d'exception : un magnifique duplex penthouse situé aux 7e et 8e étages d'une résidence de standing, offrant environ 180 m² de surface intérieure ainsi que près de 178 m² de terrasses et d'espaces extérieurs privatifs. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son intimité et ses remarquables espaces extérieurs. Réparti sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, il offre un cadre de vie unique au coeur de la ville. Le 7e étage constitue l'espace de vie principal et comprend un vaste séjour, une cuisine indépendante, trois chambres à coucher, des salles de bains, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec ses espaces de circulation. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux magnifiques terrasses, représentant environ 120 m² d'espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement des beaux jours. Le 8e étage offre un espace de vie complémentaire comprenant un salon lumineux, une kitchenette, une chambre à coucher supplémentaire ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce niveau s'ouvre sur environ 58 m² de terrasses privatives, offrant un espace extérieur exceptionnel avec une vue dégagée. Le bien est complété par deux garages privatifs ainsi qu'une cave. Grâce à sa configuration en duplex, ses quatre chambres, ses multiples terrasses et ses prestations rares, ce penthouse constitue une opportunité unique pour les personnes recherchant un bien spacieux, lumineux et offrant un cadre de vie privilégié. Conditions de location : Loyer mensuel : 5.000 € Avances sur charges : 1.000 € Montant mensuel total : 6.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 26 26 40 ou par e-mail à immoneuf@pt.lu. Immoneuf is pleased to offer this exceptional property for rent: a magnificent duplex penthouse located on the 7th and 8th floors of a luxury residence, featuring approximately 180 m² of interior living space as well as nearly 178 m² of private terraces and outdoor areas. This rare property captivates with its generous proportions, abundance of natural light, privacy, and remarkable outdoor spaces. Spread over two levels connected by an interior staircase, it offers a unique living environment in the heart of the city. The 7th floor serves as the main living area and includes a spacious living room, a separate kitchen, three bedrooms, bathrooms, a separate half-bath, and an entryway with its circulation areas. All rooms have direct access to the magnificent terraces, which offer approximately 120 m² of outdoor space?ideal for making the most of sunny days. The 8th floor offers additional living space, including a bright living room, a kitchenette, an additional bedroom, and a bathroom with a separate toilet. This level opens onto approximately 58 m² of private terraces, providing exceptional outdoor space with unobstructed views. The property also includes two private garages and a storage unit. With its duplex layout, four bedrooms, multiple terraces, and rare amenities, this penthouse represents a unique opportunity for those seeking a spacious, bright home that offers a privileged living environment. Rental Terms: Monthly Rent: 5,000 € Advance payment for utilities: €1,000 Total monthly amount: €6,000 For further information or to schedule a tour, please feel free to contact us at 26 26 40 or by email at immoneuf@pt.lu.