Schlafzimmer in Luxembourg-Cessange

Veuillez nous appeler au *** pour fixer une visite ! Cessange – ELLE REAL ESTATE vous propose une chambre à louer meublée ou non (les meubles peuvent être vendus), d’environ 12m² dans un appartement spacieux, en colocation avec 2 autres personnes y habitant déjà, d’une superficie habitable de ± 98m² et se situant au rez-de-chaussée surélevé. Cet appartement est très bien situé dans un quartier résidentiel calme et proche du centre-ville. Un arrêt de bus se trouve juste devant l’appartement (lignes 4, 14, 27, 75 et 94) : notamment à 7 minutes de la gare et à 15 minutes du centre-ville. L’entrée du parc de Cessange avec jeux et sports pour tous âges se situe en face de la résidence ! L’appartement, très bien agencé, se compose comme suit : - Le hall d’entrée distribue sur la gauche un grand séjour meublé de ± 28m² muni d’une large baie vitrée (meubles de 2023 : 1 table avec 6 chaises, 1 canapé, 2 fauteuils en rotin, 2 bouts de canapé métal noirs, 1 table basse métal/verre + un 2ème canapé plus ancien) - En face, la cuisine séparée de ± 9m² et équipée d’un lave-vaisselle, four combi, four micro-ondes, réfrigérateur et congélateur, tous de marque Siemens, ainsi que de 4 plaques vitrocéramiques, d’une hotte et de nombreux espaces de rangement - De la cuisine, vous avez accès à une spacieuse terrasse de ± 18m² Ensuite, le couloir distribue le reste des pièces, à savoir : - Les trois chambres (1 de ± 15,2m² et 2 de ± 12m²) - Une salle de bains de ± 5m² - Un WC séparé de ± 2m² - Un débarras de ± 2,2m² L’appartement est très bien agencé car les 3 chambres se situent à l’opposé du séjour, ce qui permet de bien séparer la partie jour de la partie nuit. Un emplacement de parking intérieur, une cave de ± 7m² ainsi qu’une buanderie commune viennent compléter ce bien. La machine à laver est déjà fournie. Venez vite découvrir cet appartement dans un quartier calme et proche du centre-ville ! Chambre disponible à partir du 01/10/2026. Loyer = 820 € Avances sur charges = 180 € Caution = 1 640 € Durée de contrat = 1 an, renouvelable Les frais d’agence de 125% d’un loyer + TVA sont répartis à 50/50 avec le propriétaire et comprennent également l’état des lieux d’entrée et de sortie. La totalité des meubles dans la chambre peut être vendue pour 500 € (photos sur demande). Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à prendre contact avec nous par mail à l'adresse *******@***************** ou par téléphone au ***. ---------- Please call us at *** to schedule a visit! Cessange – ELLE REAL ESTATE offers you a furnished or unfurnished room for rent (furniture can be sold), approximately 12m² in a spacious apartment, shared with 2 other residents, with a living area of ± 98m², on the raised ground floor. This apartment is very well located in a quiet residential neighborhood close to the city center. A bus stop is just outside the apartment (lines 4, 14, 27, 75, and 94): notably 7 minutes from the station and 15 minutes from the city center. The entrance to Cessange park with games and sports for all ages is located opposite the residence! The apartment, very well arranged, consists of: - The entrance hall leads to the left to a large furnished living room of ± 28m² with a large bay window (furniture from 2023: 1 table with 6 chairs, 1 sofa, 2 rattan armchairs, 2 black metal coffee tables, 1 metal/glass coffee table + an older second sofa) - Opposite, the separate kitchen of ± 9m² equipped with a dishwasher, combination oven, microwave oven, refrigerator, and freezer, all from Siemens, as well as 4 vitroceramic plates, a hood, and plenty of storage space. - From the kitchen, you have access to a spacious terrace of ± 18m². Next, the corridor distributes the remaining rooms, namely: - The three bedrooms (one of ± 15.2m² and two of ± 12m²) - A bathroom of ± 5m² - A separate toilet of ± 2m² - A storage room of ± 2.2m² The apartment is very well arranged because the 3 bedrooms are located opposite the living room, which allows a clear separation between the day and night areas. An indoor parking space, a cellar of ± 7m², and a shared laundry room complete this property. The washing machine is already provided. Come quickly and discover this apartment in a quiet neighborhood close to the city center! Room available from 01/10/2026. Rent = €820 Advances on charges = €180 Deposit = €1,640 Contract duration = 1 year, renewable Agency fees of 125% of one month's rent + VAT are split 50/50 with the owner and also include the entry and exit inventory. All furniture in the room can be sold for €500 (photos available on request). Are you interested in this property? Do not hesitate to contact us by email at *******@***************** or by phone at ***.