Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gare

Das Apartment befindet sich im 3. Stock eines modernen Wohngebäudes (2016) mit 4 Einheiten und hat eine Größe von +/- 85 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingangsbereich von +/- 8 m² öffnet sich zum Wohn- und Küchenbereich von +/- 30 m², der durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon von +/- 5 m² erweitert wird. Die offene Küche ist gut ausgestattet. Das Apartment umfasst auch einen Abstellraum von +/- 1,5 m². Der Nachtbereich verfügt über eine separate Toilette von +/- 1,5 m², einen Kleiderschrank von +/- 2 m², zwei Schlafzimmer von +/- 11 und 16 m² mit Schiebetüren, die es ihnen ermöglichen, miteinander zu kommunizieren, und schließlich ein Duschbad von +/- 5 m² mit italienischer Dusche, Waschbecken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Allgemeines: Sehr angenehmes Apartment, im Herzen von Luxemburg gelegen (Place des Roses - Avenue de la Liberté) Keller von +/- 9 m² Fahrradstellplatz - Müllraum mit selektiver Sammlung; Energiepass "B-B"; kontrollierte mechanische Belüftung (VMC); Aufzug ? Fußbodenheizung ? Elektrische Jalousien ? Dreifachverglasung Integrierte Schränke ? elektrische Jalousien Die Möglichkeit, einen Parkplatz in 75 Metern Entfernung für 200 €/Monat zu mieten. Miete: 2.500 € pro Monat Nebenkosten: 200 €/Monat Kaution: 2 Monate als Bankgarantie Maklerprovision: 1/2 Monatsmiete + 17% MwSt Frei ab dem 15. November 2026 Zuständiger Agent: Pierre-Yves Béchet E-Mail: ***********@************* Tel: ***