Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Appartement se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’une chambre à coucher, cuisine équipée séparée, 1 salle de bains, débarras, terrasse, jardin privé, 1 garage fermé et cave/buanderie. L’immeuble de 2 unités se situe en plein centre de Luxembourg-Gasperich au 9, rue Marie-Louise Tidick-Ulvening, rue très calme, à proximité de la Cloche d’Or et du réseau autoroutier. *** DISPONIBLE immédiatement *** Points forts : - Hauts plafonds - Grandes pièces lumineuses (fenêtres à toutes les pièces) - Appartement entièrement repeint - Terrasse et jardin 60m2 privés - Environnement calme - À quelques pas de tous commerces, restaurants et transports en commun Disposition : Rez de chaussée - Hall d’entrée - Living avec accès à terrasse / jardin - Cuisine équipée séparée - Chambre 14m2 - Salle de bains 9m2 (avec fenêtre) - Débarras - Terrasse et jardin privé Sous-sol - Cave 6m2 - Garage 21m2 La commission d'agence est d'un mois de loyer + TVA, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) Situation : L’appartement fait partie d’une co-propriété bi-familiale de deux unités uniquement. Situé idéalement dans une rue calme de Luxembourg-Gasperich au 9, rue Marie-Louise Tidick-Ulvening. - À quelques pas de l’arrêt de bus (lignes 13, 27) - À proximité de tous commerces, écoles et restaurants - À 5 minutes de la Cloche d’Or - À 5 minutes de tout réseau autoroutier - À 10 minutes à pieds de la Gare de Luxembourg ---------- Apartment is on the ground floor and has one bedroom, separate equipped kitchen, 1 bathroom, storage room, terrace, private garden, 1 closed garage, and cellar/laundry room. The building with 2 units is located in the heart of Luxembourg-Gasperich at 9, rue Marie-Louise Tidick-Ulvening, a very quiet street, near Cloche d’Or and the highway network. *** AVAILABLE immediately *** Highlights: - High ceilings - Large bright rooms (windows in all rooms) - Entirely repainted apartment - Private terrace and garden of 60m2 - Quiet environment - Just steps away from all shops, restaurants, and public transportation Layout: Ground floor - Entrance hall - Living room with access to terrace / garden - Separate equipped kitchen - Bedroom 14m2 - Bathroom 9m2 (with window) - Storage room - Private terrace and garden Basement - Cellar 6m2 - Garage 21m2 Agency fee is one month's rent + VAT, payable by the tenant (50%) and the landlord (50%) Location: The apartment is part of a bi-family co-ownership with only two units. Ideally located in a quiet street of Luxembourg-Gasperich at 9, rue Marie-Louise Tidick-Ulvening. - Just steps from the bus stop (lines 13, 27) - Close to all shops, schools, and restaurants - 5 minutes from Cloche d’Or - 5 minutes from all highway networks - 10 minutes walk from Luxembourg train station