Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Limpertsberg

A louer, superbe duplex meublé d'une chambre sur 70 m2 au dernier étage d'une résidence à Limpertsberg. Au premier niveau, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'un double séjour et d'un WC séparé. Au niveau supérieur, une chambre avec placard intégré et bureau et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un emplacement de parking est à louer en supplément pour un loyer de 250 euros par mois ( prestation obligatoire). Disponibilité : 1er novembre 2026. L'objet se situe au 123, avenue de la Faïencerie à L-1511 Luxembourg-Limpertsberg. Le quartier du Limpertsberg se situe à 10 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles françaises et luxembourgeoises. . . ). Loyer mensuel : 2'550 euros ( parking inclus) Charges mensuelles : 200 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, superb furnished one-bedroom duplex apartment of 70 sqm on the top floor of a residence in Limpertsberg. On the first level, the apartment consists of an entrance hall with closets, a fully equipped kitchen with access to a south-facing terrace, a double living room, and a separate toilet. On the upper level, you will benefit from a bedroom with a built-in closet and desk, and a bathroom with toilet. In the basement, you will benefit from a mandatory parking space for additional 250 euros per month, and a cellar. Availability: 1st of November 2026. The property is located at 123, avenue de la Faïencerie in L-1511 Luxembourg-Limpertsberg. The Limpertsberg district is a 10-minute walk and a 5-minute drive from the city center. All amenities are within walking distance (shops, bus lines, French and Luxembourgish schools...). Monthly rent ( parking included ) : 2'550 euros Monthly charges : 200 euros Bank guarantee or deposit : 2 months rent Agency fees: 50% of rent + VAT payable by Tenant and 50% of rent + VAT payable by Landlord. For rent by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.