Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

A louer, bel appartement de 90m2 avec 2 chambres à Luxembourg-Belair. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, ce bien traversant se compose d'un hall d'entrée avec des placards, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée séparée, d'un séjour donnant accès à un premier balcon, d'une salle de bains et de deux chambres donnant chacune accès à un second balcon. Un garage box, une cave, un grenier et un emplacement dans une buanderie commune complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 novembre 2026. L'objet se situe au 16, rue de Vianden à L-2680 Luxembourg-Belair. Belair fait partie des secteurs les plus agréables à vivre de la capitale et offre tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Les grands axes de transport se trouvent à proximité et facilitent la mobilité non seulement à l'intérieur de la capitale, mais également dans l'ensemble du pays. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Loyer mensuel : 2'600 € Charges mensuelles : 400 € Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur. Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, nice 2-bedroom apartment of 90 sqm in Luxembourg-Belair. Located on the 2nd floor of a small condominium, this apartment consists of an entrance hall with built-in cupboards, a separate toilet, a separate equipped kitchen as well as a living room which is giving access to a first balcony. You will also have a bathroom and two bedrooms with access to a second balcony. A garage box, a cellar, an attic and a space in the communal laundry complete the set. Availability: 15th of November 2026. The property is located at 16, rue de Vianden in L-2680 Luxembourg-Belair. Luxembourg-Belair is considered as one of the nicest areas to live in the capital and offers all services embellishing everyday life, such as shops, restaurants and cultural and sports offerings. The major transport routes are nearby and the city center is easily and quickly accessible by foot or by bike. Monthly rent: 2'600 €. Monthly charges: 400 €. Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the tenant and 50% of the rent + VAT payable by the landlord. For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.