Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gare

Graig Dervogne und Novin Real Estate praesentieren Ihnen diese Maisonette Wohnung zur Miete mit einer Gesamtflaeche von 108 qm im Bahnhofsviertel von Luxemburg Stadt. Die Wohnung erstreckt sich ueber zwei Ebenen und umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Sie verfuegt ueber eine ausgestattete Kueche, zwei WC, ein Badezimmer, einen 6 qm grossen nach Norden ausgerichteten Balkon, einen privaten Keller sowie einen Aufzug. Die Wohnung ist ab dem 16.10.2026 verfuegbar. Die monatliche Miete betraegt 2.300 Euro zuzueglich 350 Euro Nebenkosten. Die Mietkaution betraegt zwei Monatsmieten. Die Immobilie gliedert sich wie folgt. Erste Ebene der Wohnung im 4. Obergeschoss. Eingangsbereich. Wohn und Esszimmer. Voll ausgestattete Kueche. WC. Zugang zum Balkon auf der Rueckseite der Wohnung. Balkon mit 6 qm und Nordausrichtung. Zweite Ebene. Zwei Schlafzimmer. Badezimmer mit WC. Nachtflur. Zur Wohnung gehoert ausserdem ein privater Keller. Technische Merkmale und Ausstattung. Zentrale Gasheizung. Fenster mit Doppelverglasung. Bodenbelaege aus Parkett und Fliesen. Verfuegbarkeit 16.10.2026. Monatsmiete 2.300 Euro. Nebenkosten 350 Euro pro Monat. Mietkaution zwei Monatsmieten. Lage Bahnhofsviertel Luxemburg Stadt. Die Immobilie befindet sich im Bahnhofsviertel, einem der zentralsten Stadtteile von Luxemburg Stadt, rund um den Hauptbahnhof. Das Viertel bietet eine grosse Auswahl an Geschaeften, Restaurants, Dienstleistungen und Einrichtungen des taeglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof bildet einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit nationalen und internationalen Bahnverbindungen sowie einer hervorragenden Anbindung an den oeffentlichen Nahverkehr. Das Viertel wird ausserdem von der Strassenbahn und mehreren Buslinien bedient, wodurch alle Stadtteile der Hauptstadt schnell erreichbar sind. Dank der unmittelbaren Naehe zum Stadtzentrum koennen zahlreiche Geschaefte und Dienstleistungen bequem zu Fuss erreicht werden. Das Bahnhofsviertel zeichnet sich durch seine urbane Lage sowie seine ausgezeichnete Erreichbarkeit aus. Besichtigungen und Informationen. Graig Dervogne / Novin Real Estate / ***