Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie

L'APPARTEMENT A ÉTÉ REPEINT EN BLANC EN AOÛT 2026 + NOUVELLE PORTE BLINDÉE. RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (***), spécialistes de l'immobilier à Bonnevoie, vous proposent un grand appartement avec le charme de l'ancien à la location, d'environ 75 m2 et 2 chambres à coucher, au 2e étage d'une petite résidence, proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre-ville et à quelques centaines de mètres d'un arrêt de tramway. Profitez de cet appartement, idéalement situé et bien connecté. IDÉAL POUR CÉLIBATAIRES, COUPLES OU PETITE FAMILLE ! ! ! Il se compose de : - Un hall d'entrée (+/-7m2) desservant l'ensemble des pièces de l'appartement - Un WC séparé et rénové (+/-1,40m2) - Une salle de bain (+/-6m2) rénovée récemment, avec un 2e WC, 2 fenêtres et une grande douche - Une salle de vie (+/-17m2) - Une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle (+/-10m2) et son balcon (+/-3,70m2) donnant sur l'arrière, incluant un garde-manger / débarras. - Deux grandes chambres à coucher (+/-16,50m2 et +/-14,50m2) Un garage-box à commande électrique (+/-15m2) dans la cour, à l'arrière du bâtiment, un emplacement pour vos machines dans la buanderie commune et un séchoir commun complètent ce bien. Double vitrage, chauffage au gaz, volets électriques dans les pièces de vie, parquet récent dans les pièces de vie et l'entrée, parquet Bembé dans les 2 chambres, fibre optique, . Animaux non acceptés, non-fumeur. Très bonne situation géographique dans un des quartiers les plus vivants de la Capitale, proche de toutes commodités : - restaurants, - supermarchés, - écoles et crèches, - arrêts de bus et de tramway, - gare centrale, - piscine de Bonnevoie, - parking public couvert. Ce bien se trouve 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, en face de la piscine de Bonnevoie. Loyer mensuel : 2.150 € Charges : 250 € Caution : 2 mois de loyer Disponibilité : 15/10/2026 Les honoraires d'agence d'un montant de 100% d'un loyer + TVA 17% sont à partager entre le propriétaire et le locataire à parts égales. THE APARTMENT WAS REPAINTED WHITE IN AUGUST 2026 AND HAS A NEW SECURITY DOOR. RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (***), real estate specialists in Bonnevoie, are offering a spacious apartment with old-world charm for rent, measuring approximately 75 m² with 2 bedrooms, located on the 2nd floor of a small apartment building, close to all amenities, just a few minutes from downtown, and a few hundred meters from a tram stop. Enjoy this apartment, which is ideally located and well-connected. PERFECT FOR SINGLES, COUPLES, OR SMALL FAMILIES ! ! ! It consists of: - An entryway (+/-7m²) leading to all the rooms in the apartment - A separate, renovated half-bath (+/-1.40m²) - A recently renovated bathroom (approx. 6 m²) with a second toilet, two windows, and a large shower - A living room (approx. 17 m²) - A fully equipped and functional open kitchen (+/-10 m²) with a balcony (+/-3.70 m²) facing the back of the building, including a pantry/storage area. - Two large bedrooms (approx. 16.50 m² and approx. 14.50 m²) An electric garage (+/-15 m²) in the courtyard at the rear of the building, a space for your appliances in the shared laundry room, and a shared dryer round out this property. Double-glazed windows, gas heating, electric shutters in the living areas, new hardwood floors in the living areas and entryway, Bembé hardwood floors in both bedrooms, fiber-optic internet. No pets allowed; non-smoking. Excellent location in one of the capital's liveliest neighborhoods, close to all amenities: - restaurants, - supermarkets, - schools and daycare centers, - bus and tram stops, - the central train station, - the Bonnevoie swimming pool, - covered public parking. This property is located at 9 rue Sigismond, L-2537 Luxembourg-Bonnevoie, across from the Bonnevoie swimming pool. Monthly rent: 2,150 € Utilities: 250 € Security deposit: 2 months' rent Availability: 10/15/2026 The real estate agency fee, amounting to 100% of one month's rent plus 17% VAT, is to be split equally between the landlord and the tenant.