1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Merl

Dans le très prisé quartier de Merl, proche de tous commerces et des transports en communs, je vous propose à la location ce superbe studio meublé, situé dans une petite résidence très bien entretenue, d'environ 15 m2. Situé, 20 rue Adam Roberti, au rez-de-chaussée, offrant une vue sur le jardin, complètement meublé et équipé, tout juste rénové, ce petit cocon accueillera son locataire pour la première occupation. Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec canapé lit pour optimiser l'espace au maximum, un petit coin cuisine et une salle de douche avec WC. Tout est réuni dans ce joli studio pour vous accueillir et faire de votre adresse luxembourgeoise un petit nid confortable. Une cave et une buanderie commune complètement ce bien. Proche de tous commerces et des transports en commun, au 20 rue Adam Roberti, ce bien fera votre bonheur. Loyer : 1 100euro; Charges : 200euro; (chauffage, eau, internet, électricité, entretien des communs) Caution : 2 200euro Frais d'agence : 825euro; + TVA (locataire) / 825euro; +TVA (bailleur) Disponibilité 1er octobre 2026 Contact Direct Giulia PITTALUGA *** In the highly sought-after Merl neighborhood, close to all shops and public transportation, I am offering this superb furnished studio for rent, located in a small, very well-maintained building, measuring approximately 15 m². Located at 20 Rue Adam Roberti, on the ground floor, with a view of the garden, fully furnished and equipped, and freshly renovated, this cozy little space is ready to welcome its first tenant. It consists of a charming living area with a sofa bed to maximize space, a small kitchenette, and a shower room with a toilet. This charming studio has everything you need to make your Luxembourg home a cozy little nest. A basement storage unit and a shared laundry room complete this property. Close to all shops and public transportation, at 20 Rue Adam Roberti, this property is sure to make you happy. Rent: 1,100 euros; Utilities: 200 euros; (heating, water, internet, electricity, common area maintenance) Security deposit: 2,200 euros Agency fees: 825 euros; + VAT (tenant) / 825 euros; + VAT (landlord) Available October 1, 2026 Direct contact: Giulia PITTALUGA ***