Penthouse-Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Muhlenbach

Luxembourg-Mühlenbach, 1, rue de Mühlenbach, dans immeuble de haut standing, proche de la forêt de Bambësch, magnifique penthouse très lumineux, de 131 m2 habitable + 96 m2 de terrasse avec vue à l'arrière sur la foret. Au dernier étage avec ascenseur, il est composé de : hall d'entrée avec placards, porte sécurisée avec code, grand living avec cheminée au bois, parquet et chauffage au sol, cuisine équipée avec îlot central,( toutes les pièces ont accès à la terrasse), WC indépendant, couloir de nuit, une salle de douche avec branchement pour lave-linge, chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec douche, double lavabo, baignoire jacuzzi, WC et bidet, double lavabo, une chambre enfant avec placards intégrés, une cave, un emplacement de parking interne numéro 23 avec prise pour recharge de voiture électrique. Libre le 11 janvier 2027. Loyer de 3.915 euros + 510 euros de charges forfaitaires. Contrat de bail de deux ans minimum. Frais d'agence : un mois de loyer + TVA, 50% à charge du locataire, 50% à charge du bailleur Contact et visites : Rosalba MAITRE, téléphone : *** email : *******@************* et Arianna GHITTINO, email : *******@************* --- Luxemburg-Mühlenbach, 1, rue de Mühlenbach, in einem hochwertigen Gebäude, nahe dem Bambësch-Wald, wunderschöne, sehr helle Penthouse-Wohnung mit 131 m2 Wohnfläche + 96 m2 Terrasse mit Rückansicht auf den Wald. Im obersten Stock mit Aufzug, besteht es aus: Eingangsbereich mit Einbauschränken, abgesicherter Tür mit Code, großem Wohnzimmer mit Holzofen, Parkett und Fußbodenheizung, ausgestatteter Küche mit zentraler Kochinsel (alle Räume haben Zugang zur Terrasse), separatem WC, Flur, einem Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine, Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Jacuzzi-Badewanne, WC und Bidet, Doppelwaschbecken, einem Kinderzimmer mit Einbauschränken, einem Keller und einem internen Stellplatz Nummer 23 mit Anschluss für die Aufladung von Elektroautos. Frei ab dem 11. Januar 2027. Miete von 3.915 Euro + 510 Euro Pauschalnebenkosten. Mietvertrag von mindestens zwei Jahren. Maklergebühr: ein Monat Miete + Mehrwertsteuer, 50% zu Lasten des Mieters, 50% zu Lasten des Vermieters Kontakt und Besichtigungen: Rosalba MAITRE, Telefon: *** E-Mail: *******@************* und Arianna GHITTINO, E-Mail: *******@*************