Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Grund

Disponible le 26 octobre 2026. Appartement d'exception dans une résidence classée. Entièrement rénové avec soin. Loué meublé (BoConcept) et équipé. Mobilier, équipement et finitions de qualité. Cachet de l'ancien et confort de la rénovation. Prestige de la situation. L'appartement se situe dans une rue calme du Grund, toutes commodités à proximité. Entrée, living avec cuisine équipée (vaisselle et lave-vaisselle inclus), grande TV 49", salle de douche avec WC et douche à l'italienne, chambre avec rangements sur-mesure. Draps, serviettes de toilette, table et fer à repasser, aspirateur inclus. Buanderie avec lave-linge séchant inclus. Magnifique vue. Loyer de 1.900 € par mois hors charges. Les charges de 130 € par mois comprennent : - Eau (chaude et froide) - Chauffage - Electricité des parties communes - Nettoyage de la résidence - Entretien de la chaudière - Taxes d'enlèvement et d'incinération des ordures ménagères Total par mois = 2.030 € charges comprises L'assurance habitation, l'électricité de l'appartement et Internet sont à la charge du Locataire. Caution de 2 mois hors charges soit 3.800 €. Les frais d'agence, part locataire, s'élèvent à 1.111,50 € TTC. Avant de nous soumettre votre dossier, nous faisons appel à votre vigilance pour les points suivants qui sont non-négociables : - Contrat de bail pour une (1) personne maximum - CDI, hors période d'essai - Non-fumeur Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez l'agence par email à ****@********* Visites par appel vidéo WhatsApp possibles. L'agence LD Home est à votre service depuis 2011 et est reconnue pour son expertise en Gestion Locative et en Vente. N'hésitez pas à nous solliciter pour vous remettre un business plan de votre investissement immobilier ou une estimation de votre propriété. GARDIEN DE VOTRE PATRIMOINE IMMOBILIER. ---------- Available from October 26, 2026. Exceptional apartment in a listed residence. Fully renovated with care. Furnished (BoConcept) and equipped. Furniture, equipment, and finishes of high quality. Charm of the old and comfort of renovation. Prestige of the location. The apartment is located on a quiet street in Grund, with all amenities nearby. Entry, living room with equipped kitchen (dishes and dishwasher included), large 49" TV, shower room with WC and walk-in shower, bedroom with custom storage. Linen, towels, ironing board and iron, vacuum cleaner included. Laundry with washer-dryer included. Magnificent view. Rental of €1,900 per month excluding charges. Charges of €130 per month include: - Water (hot and cold) - Heating - Electricity for common areas - Building cleaning - Boiler maintenance - Household waste removal and incineration taxes Total per month = €2,030 including charges Tenant is responsible for home insurance, apartment electricity, and internet. Deposit of 2 months excluding charges, i.e., €3,800. Agency fees, tenant share, amount to €1,111.50 including taxes. Before submitting your file, we call for vigilance on the following non-negotiable points: - Lease contract for a maximum of one (1) person - Permanent contract, outside probation period - Non-smoker For any additional information or a visit, contact the agency by email at ****@********* Video call visits via WhatsApp possible. LD Home agency has been at your service since 2011 and is recognized for its expertise in Property Management and Sales. Feel free to ask us for a business plan of your real estate investment or an estimate of your property. GUARDIAN OF YOUR REAL ESTATE HERITAGE.