Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre Ville

EINRICHTUNGSMIETWOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMER, BALKON UND PARKPLATZ IN LUXEMBURG MERL 52, rue de Bragance, L 1933 Luxemburg MT REAL ESTATE INVEST bietet Ihnen zur Miete diese schöne, möblierte Wohnung im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes in Luxemburg Merl an, das eine Südwest-Ausrichtung und einen angenehmen Blick auf den Merl-Park bietet. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von etwa 53 m2 und zeichnet sich durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Aufteilung und ihre moderne Einrichtung aus. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit großem Einbauschrank, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer separaten ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten Balkon, einem Duschbad und einer separaten Toilette. Die Küche präsentiert sich in einem modernen Design mit weißen Möbeln, einer hellen Arbeitsplatte und eingebauten Haushaltsgeräten. Das Duschbad wurde ebenfalls renoviert und zeigt einen modernen, klaren Stil. Der Grundriss der Wohnung zeigt eine Nutzfläche von 47,43 m2, die durch zwei Balkone von jeweils 5,03 m2 und 2,56 m2 ergänzt wird. Es gibt zudem einen eigenen Keller. Anlagen Eigener Keller CV 14 Innere Parkfläche B2 Zwei Balkone Mietbedingungen Miete Wohnung: 2.400 EUR pro Monat Innere Stellplatz: 180 EUR pro Monat Heizkostenvorauszahlung: 90 EUR pro Monat Allgemeine Nebenkostenvorauszahlung: 90 EUR pro Monat Monatliche Gesamtmiete: 2.760 EUR Mietsicherheit: 5.520 EUR Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 1 Jahr, ohne diplomatische Klausel Verfügbarkeit: 13. Dezember 2026 Die Lage in Luxemburg Merl stellt einen echten Vorteil dar, mit einer begehrten Wohnumgebung und der unmittelbaren Nähe zum Merl-Park. Die Südwest-Ausrichtung und der ungestörte Blick sorgen für viel Licht in der Wohnung. MT REAL ESTATE INVEST sàrl Bernard MOES Tel. *** E-Mail: *******@***********