À découvrir absolument : superbe duplex baigné de lumière, situé dans une maison bi?familiale au calme absolu. L'espace de vie offre un spacieux living avec grandes baies vitrées accès terrasse de 9 m2 orientée sud - oeust, une cuisine équipée haut de gamme et WC séparé. . À l'étage : suite parentale avec dressing et buanderie, 2? chambre, une mezzanine pouvant servir de bureau ou chambre d'amis, avec accès à une terrasse exposée sud?ouest, ainsi qu'une splendide salle de bains . Au sous?sol : garage intérieur , cave privative, et emplacement extérieur. Maison récente en état irréprochable, matériaux haut standing, fibre optique, antenne satellite, panneaux solaires pour l'électricité, garantissant confort et efficacité énergétique. Situation idéale : à 15 min du Centre?Ville, à 1 km de l'autoroute, dans une petite rue sans issue, calme et résidentielle. 10, rue de Haag L - 8223 Mamer Libre 01/07/2026 Prix du loyer mensuel : 2700 € + 250 € A must-see: a stunning, light-filled duplex located in a two-family home in an absolutely quiet setting. The living area features a spacious living room with large floor-to-ceiling windows opening onto a 9 m² south-west-facing terrace, a high-end fully equipped kitchen, and a separate half-bath. Upstairs: master suite with walk-in closet and laundry room, a second bedroom, a mezzanine that can serve as an office or guest room with access to a southwest-facing terrace, and a splendid bathroom. In the basement: an indoor garage, a private cellar, and an outdoor parking space. This recently built home is in impeccable condition, featuring high-end materials, fiber-optic internet, a satellite dish, and solar panels for electricity, ensuring comfort and energy efficiency. Ideal location: 15 minutes from downtown, 1 km from the highway, on a quiet, residential cul-de-sac. 10, rue de Haag L - 8223 Mamer Available July 1, 2026 Monthly rent: €2,700 + €250