A louer, appartement de 3 chambres sur 100m2 à Mamer. Situé au 1er étage d'une petite résidence, l'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert toutes les pièces. Vous disposerez d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bains avec WC, d'un WC séparé, de 3 chambres et d'un débarras dans l'entrée. Au sous-sol, un emplacement privatif dans la buanderie commune, une cave et un emplacement de parking complètent l'ensemble. Disponibilité : 15 mai 2026. L'objet se situe au 33, rue du commerce à L-8220 Mamer. Mamer se situe à seulement quelques kilomètres de Luxembourg-ville et à proximité des axes autoroutiers. Très attractive et appréciée des familles, la commune dispose de toutes les commodités telles que des commerces, des restaurants, des crèches, une gare, des écoles publiques et même l'école européenne. Loyer mensuel : 2'600 euros Charges mensuelles : 250 euros Caution ou garantie bancaire : 2 mois de loyer Frais d'agence : 1/2 mois de loyer + TVA Location exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For rent, 3-bedroom apartment of 100sqm in Mamer. Located on the first floor of a small residence, the apartment opens onto an entrance hall leading to all rooms. The apartment also consists of a bright living room with access to a balcony, a separate equipped kitchen, a bathroom with toilet, a separate toilet, 3 bedrooms as well as a storage room in the entrance hall. In the basement, you will benefit from a private spot in the shared laundry room, a cellar and a parking space. Availability: 15th of May 2026. The property is located at 33, rue du Commerce in L-8220 Mamer. Mamer is only 15 km away from Luxembourg-City and close to all motorway accesses. This attractive commune offers shops, restaurants and childcare services. The European School is also in the neighbourhood. Monthly rent: 2'600 euros Monthly charges: 250 euros Bank guarantee or deposit: 2 months rent Agency fees: 50% of the rent + VAT payable by the Tenant and 50% of the rent + VAT payable by the Landlord For rent exclusively by LIVIN REAL ESTATE. Discover our properties at livin.lu. If you want to sell or rent your property, choose LIVIN and profit from an outstanding service in Luxembourg. We estimate your estate for free, very fast and realistic.