Duplex Los 048+049 Wir freuen uns, Ihnen diese fantastische Maisonette-Wohnung zur Miete anzubieten, die sich im 2. und letzten Stock der Résidence Miura in Mamer befindet, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Errichtet im Jahr 2010, perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, begeistert diese außergewöhnliche Immobilie durch hochwertige Austattung, großzügige Raumvolumen und außergewöhnliche Helligkeit. Mit 161 m² Wohnfläche und einem Aufzug, der direkt zur Wohnung führt, bietet sie einen Lebensraum, der Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint. Die großzügige Terrasse bringt Licht und Geselligkeit in den Alltag. Raumaufteilung. Hauptgeschoss (letzte Ebene): - Eingangsbereich mit direktem Aufzugzugang - Wohnzimmer / Esszimmer, lichtdurchflutet, geöffnet auf eine große Terrasse von ca. 37 m² - Voll ausgestattete separate Küche mit Hauswirtschaftsraum (Waschraum) - Elternsuite mit Ankleidezimmer, schönem Duschbad (doppelte Spüle und WC) und Zugang zur Terrasse ca. 18 - Separates WC Untergeschoss: - Eingangsbereich - Badezimmer mit Waschraum (Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) - 2 helle Schlafzimmer mit Balkonzugang ca. 11 m² und 14 m² - Belüfteter Stauraum Zusätzliche Vorteile - Schöne Deckenhöhe - Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 62 m² mit freiem Blick - Elektrische Rollläden und Doppelverglasung - Parkett in den Schlafzimmern - Fußbodenheizung und Heizkörper in den Schlafzimmern (Gasheizung) - 2 Parkplätze im Innenbereich und privater Keller im Untergeschoss - Technikraum, Heizraum und Waschküche Bevorzugte Lage In der Rue de Rome gelegen, profitiert diese Wohnung von einem ruhigen Wohnumfeld, ist aber gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Relaishäuser, Lyzeum Josy Barthel, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Anbindung an die Autobahn und nur 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Verfügbarkeit: sofort Um einen Termin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser seltenen Immobilie zu erhalten, kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu www.creahaus.lu