Wohnung 2 Schlafzimmer in Mamer

Appartement / Duplex de 2 chambres, 1 salle de bain/douche + 1 WC séparé dans une résidence entièrement rénové avec ascenseur à Mamer, 40 Rue du Commerce L-8220, avec une terrasse et un jardin. *** DISPONIBILITÉ : IMMÉDIATE *** *** Les colocations ne sont pas acceptées *** Points forts : - Petite résidence de 3 unités - Entièrement rénové en 2018 - Terrasse de 20m² (avec un jardin) - Chambre principale avec dressing - Living de 65m² - Cuisine ouverte - Triple vitrage - 1 emplacement intérieur - Raccordement pour machine à laver dans l’appartement - A proximité de tous commerces - A proximité des transports en commun Disposition : 1er étage - Hall d’entrée - WC séparé - Living - Cuisine ouverte - Terrasse/Jardin 2éme étage - Hall - Mezzanine/Buanderie - Salle de douche/bain - Chambre à coucher avec dressing (20 m²) - chambre à coucher (14 m²) Rez-de-chaussée - Cave - Emplacement de parking intérieur Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17%, payable par le locataire (50%) et le propriétaire (50%) à la signature du contrat de bail. Garantie locative 2 mois de loyer. Situation : proche de restaurants, proche de tous commerces (Delhaize Capellen à 5 minutes en voiture, Shoppi Mamer à 850 mètres…). En voiture : - A 5 minutes de la Belle Etoile - A 10 minutes de la City Concorde et de Bertrange-Helfenterbruck - A 10 minutes de Capellen (z. d'activité) - A 15 minutes de Luxembourg centre-ville - A 15 minutes de Windhof - A 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg - A 25 minutes de Gasperich - Cloche d'Or ---------- Apartment / Duplex with 2 bedrooms, 1 bathroom/shower + 1 separate WC in a fully renovated residence with elevator in Mamer, 40 Rue du Commerce L-8220, with a terrace and a garden. *** AVAILABILITY: IMMEDIATE *** *** Shared accommodations are not accepted *** Highlights: - Small residence with 3 units - Fully renovated in 2018 - 20m² terrace (with a garden) - Master bedroom with dressing room - 65m² living room - Open kitchen - Triple glazing - 1 indoor parking space - Connection for washing machine in the apartment - Close to all shops - Close to public transport Layout: 1st floor - Entrance hall - Separate WC - Living room - Open kitchen - Terrace/Garden 2nd floor - Hall - Mezzanine/Laundry room - Shower/bathroom - Bedroom with dressing room (20 m²) - Bedroom (14 m²) Ground floor - Cellar - Indoor parking space Agency commission 1 month rent + 17% VAT, payable by tenant (50%) and owner (50%) upon signing the lease. Rental guarantee 2 months' rent. Location: close to restaurants, close to all shops (Delhaize Capellen 5 minutes by car, Shoppi Mamer 850 meters ...). By car: - 5 minutes to Belle Etoile - 10 minutes to City Concorde and Bertrange-Helfenterbruck - 10 minutes to Capellen (business area) - 15 minutes to Luxembourg city center - 15 minutes to Windhof - 25 minutes to Luxembourg-Kirchberg - 25 minutes to Gasperich - Cloche d'Or