RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Manternach, and Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) are pleased to offer you this beautiful apartment for rent. Ideally located on the 2nd floor of a well-maintained residence without an elevator, this property, with a living area of 120 m², will charm you with its generous volumes, exceptional brightness, and peaceful environment. Property description: The apartment opens onto a welcoming entrance hall leading to the kitchen, which is open to a spacious living area bathed in light with access to a balcony of about 9 m², facing south. The sleeping area consists of: ? 2 beautiful bedrooms ? 1 separate WC ? An elegant bathroom with shower and WC The annexes ideally complement this property: ? Private cellar ? Outdoor parking at the back of the residence Features & Comfort: ? Double glazing ? Urban heating ? Quiet residence ? Possibility to rent an indoor space for 150 EUR/month ? Possibility to use an electric charging station for 150 EUR/month ? Immediate proximity to schools and shops ? Manternach train station 200 m away (35 minutes to Luxembourg City, 30 minutes to Trier) Manternach is attractive for its authenticity, tranquility, and quality of life, and is particularly sought after by cross-border workers and families looking for comfort and peace. Translation into German: RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr Immobilienpartner in Manternach, und Jean-Marie VANPARIJS (+352 691 344 444) freuen sich, Ihnen dieses wunderschöne Apartment zur Miete anzubieten. Ideale Lage im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug, wird diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 120 m² durch ihre großzügigen Volumen, das außergewöhnliche Licht und die friedliche Umgebung charmieren. Objektbeschreibung: Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zur Küche führt, die offen zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m² mit Südausrichtung. Der Schlafbereich besteht aus: ? 2 schönen Schlafzimmern ? 1 separatem WC ? Einem eleganten Badezimmer mit Dusche und WC Die Nebengebäude ergänzen diese Immobilie ideal: ? Privatkeller ? Außenparkplatz hinter dem Wohnhaus Ausstattung & Komfort: ? Doppelverglasung ? Fernwärme ? Ruhige Wohnanlage ? Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 150 EUR/Monat zu mieten ? Möglichkeit, eine Ladestation für 150 EUR/Monat zu nutzen ? Unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften ? Bahnhof Manternach 200 m entfernt (35 Minuten nach Luxemburg-Stadt, 30 Minuten nach Trier) Manternach besticht durch seine Authentizität, Ruhe und Lebensqualität und ist besonders begehrt bei Pendlern und Familien, die Komfort und Ruhe suchen.