Wohnung 2 Schlafzimmer in Manternach

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Manternach, and Jean-Marie VANPARIJS (***) are pleased to offer you this beautiful apartment for rent. Ideally located on the 2nd floor of a well-maintained residence without an elevator, this property, with a living area of 120 m², will charm you with its generous volumes, exceptional brightness, and peaceful environment. Property description: The apartment opens onto a welcoming entrance hall leading to the kitchen, which is open to a spacious living area bathed in light with access to a balcony of about 9 m², facing south. The sleeping area consists of: ? 2 beautiful bedrooms ? 1 separate WC ? An elegant bathroom with shower and WC The annexes ideally complement this property: ? Private cellar ? Outdoor parking at the back of the residence Features & Comfort: ? Double glazing ? Urban heating ? Quiet residence ? Possibility to rent an indoor space for 150 EUR/month ? Possibility to use an electric charging station for 150 EUR/month ? Immediate proximity to schools and shops ? Manternach train station 200 m away (35 minutes to Luxembourg City, 30 minutes to Trier) Manternach is attractive for its authenticity, tranquility, and quality of life, and is particularly sought after by cross-border workers and families looking for comfort and peace. Translation into German: RE/MAX Real Estate Solutions, Ihr Immobilienpartner in Manternach, und Jean-Marie VANPARIJS (***) freuen sich, Ihnen dieses wunderschöne Apartment zur Miete anzubieten. Ideale Lage im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug, wird diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 120 m² durch ihre großzügigen Volumen, das außergewöhnliche Licht und die friedliche Umgebung charmieren. Objektbeschreibung: Die Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zur Küche führt, die offen zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon von etwa 9 m² mit Südausrichtung. Der Schlafbereich besteht aus: ? 2 schönen Schlafzimmern ? 1 separatem WC ? Einem eleganten Badezimmer mit Dusche und WC Die Nebengebäude ergänzen diese Immobilie ideal: ? Privatkeller ? Außenparkplatz hinter dem Wohnhaus Ausstattung & Komfort: ? Doppelverglasung ? Fernwärme ? Ruhige Wohnanlage ? Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 150 EUR/Monat zu mieten ? Möglichkeit, eine Ladestation für 150 EUR/Monat zu nutzen ? Unmittelbare Nähe zu Schulen und Geschäften ? Bahnhof Manternach 200 m entfernt (35 Minuten nach Luxemburg-Stadt, 30 Minuten nach Trier) Manternach besticht durch seine Authentizität, Ruhe und Lebensqualität und ist besonders begehrt bei Pendlern und Familien, die Komfort und Ruhe suchen.